【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アルファグランデ西八千代の売却査定・購入・相場情報(千葉県八千代市大和田新田1143番13号)
アルファグランデ西八千代
3.6
売買価格相場:1,966万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「八千代緑が丘駅」東葉高速鉄道
「八千代台駅」京成本線
「薬園台駅」新京成電鉄線
「津田沼駅」JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地
千葉県八千代市大和田新田1143番13号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
33戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
-
-
中学校区域
八千代市立高津中学校
周辺地図
千葉県八千代市大和田新田1143番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アルファグランデ西八千代の物件価格は、直近1年間で約2.6%下降、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間の八千代市の価格推移と比べて、約26.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年3月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
82.95㎡ |
13.7㎡ |
2,160万円 |
86万円 |
2020年11月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
82.95㎡ |
13.7㎡ |
2,280万円 |
91万円 |
2018年10月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
90.22㎡ |
13.94㎡ |
2,480万円 |
91万円 |
2017年12月 |
3階 |
3LDK |
南 |
90.22㎡ |
13.94㎡ |
2,280万円 |
84万円 |
2014年10月 |
10階 |
3LDK |
南東 |
82.72㎡ |
-㎡ |
2,390万円 |
96万円 |
平均 |
5階 |
85.81㎡ |
13.82㎡ |
2,318万円 |
89万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アルファグランデ西八千代を売却する方法
アルファグランデ西八千代を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アルファグランデ西八千代の相場を調べる
-
不動産会社にアルファグランデ西八千代の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
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買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
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確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
28位
(67物件中)
ランキング
41位
(250物件中)
ランキング
1022位
(7493物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年5月
ゆいかるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
八千代緑ヶ丘からシンプルなアクセスで駅に向かえます。 大通りなので非常に解りやすく安全なのが良いです。 駅から都心へは時間こそかかりますが乗換えが少なくすむのが良いです。
周辺環境
4
駅前がゴルフセンターなのもあり緑が非常に多い地域です。またすぐ側に大型のニュータウン開発地域があり閑静な住宅街が広がっています。
外観・その他共用部
4
とても綺麗な玄関が良いです。オートロック式なので防犯性も高く安心できます。大きな大理石調の壁はとても高級感があります。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
ポーチが大きめであることと各部屋に押入れがあることが特徴で使いやすい間取りだと思います。 キッチンも奥行きがあり2人で立っても余裕があります。とても便利です。
買い物・食事
4
緑ヶ丘駅周辺に大きなイオンモールがあるので普段の買い物はおろか休日の買い物にもオススメできます。手前にあるスーパーは普段使いに便利でそちらもオススメです。
暮らし・子育て
4
とても静かな環境ですので子育てには良いと思います。ゴルフセンター以外にも大きな公園も多く緑が非常に豊富なのが一番のオススメポイントですね。
[ データ出典元について ]
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