【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ヴェルドミール井土ヶ谷の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町218番2号)
ヴェルドミール井土ヶ谷
2.6
売買価格相場:2,890万円
賃料相場:13万8,160円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町218番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヴェルドミール井土ヶ谷の物件価格は、直近1年間で約23.1%上昇、直近3年間で約28.8%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市南区の価格推移と比べて、約29.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 |
4階 |
1DK |
南 |
33.74㎡ |
10.2㎡ |
1,680万円 |
165万円 |
2023年10月 |
4階 |
3LDK |
南 |
67.9㎡ |
8.3㎡ |
2,480万円 |
121万円 |
2023年10月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
67.9㎡ |
8.3㎡ |
2,480万円 |
121万円 |
2023年9月 |
5階 |
2SLDK |
南東 |
67.9㎡ |
8.3㎡ |
2,480万円 |
121万円 |
2023年7月 |
5階 |
2SLDK |
南東 |
67.9㎡ |
8.3㎡ |
2,580万円 |
126万円 |
平均 |
4階 |
61.07㎡ |
8.68㎡ |
2,340万円 |
130万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヴェルドミール井土ヶ谷の物件賃料は、直近1年間で約2.5%上昇、直近3年間で約13.3%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市南区の価格推移と比べて、約4.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2017年11月 |
4階 |
1DK |
37.4㎡ |
62,000円 |
2014年2月 |
4階 |
1DK |
33.74㎡ |
60,000円 |
平均 |
4階 |
35.57㎡ |
61,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ヴェルドミール井土ヶ谷を売却する方法
ヴェルドミール井土ヶ谷を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ヴェルドミール井土ヶ谷の相場を調べる
-
不動産会社にヴェルドミール井土ヶ谷の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
92位
(131物件中)
ランキング
520位
(731物件中)
ランキング
12271位
(20232物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】普通電車、エアポート急行が停車します。 普通電車に乗っても横浜駅まで10分程度です。 駅前にタクシー乗り場とバス停があります。都心部に出るのも時間が掛からず、駅周辺に遅くまでやっているスーパーもあるので社会人になって離れた人も結婚して戻って来る人が多いです。 物価や家賃相場などは普通かと思います。
周辺環境
5
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー2店舗、コンビニ3店舗、ドラッグストア3店舗、ファーストフード2店舗、100均、小規模のクリニックがたくさんあり便利です。近くに交番があります。 子供OKな居酒屋があり、酔っ払った人もそんなに多くない印象です。
買い物・食事
3
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】ファーストフード2店舗、駅周辺に飲食店、喫茶店、居酒屋が数店舗ありますが、チェーン店でない所が多い印象です。
暮らし・子育て
4
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】駅ナカと駅前に保育園があり、周辺にもいくつか保育園があります。 近くに幼稚園は1つですが、通園バスが通ってるので5つくらいあるでひょうか? あとは駅の直ぐ裏に小学校があります。 小規模、中規模の公園が点在しています。少し離れた清水ヶ丘公園に温水プールもあり、外で遊ぶ所は困りません。
[ データ出典元について ]
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