【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
東建ニューハイツ検見川の売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11番8号)
東建ニューハイツ検見川
3.3
売買価格相場:2,046万円
賃料相場:8万2,692円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/08/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
東建ニューハイツ検見川の物件価格は、直近1年間で約63.9%上昇、直近3年間で約91.5%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約66.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
66.4㎡ |
13.26㎡ |
1,988万円 |
99万円 |
2023年12月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
66.48㎡ |
13.26㎡ |
1,988万円 |
99万円 |
2023年11月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
66.48㎡ |
13.26㎡ |
1,990万円 |
99万円 |
2023年9月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
74.55㎡ |
12.72㎡ |
2,088万円 |
93万円 |
2023年7月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
74.5㎡ |
12.72㎡ |
1,980万円 |
88万円 |
平均 |
3階 |
69.68㎡ |
13.04㎡ |
2,007万円 |
95万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
東建ニューハイツ検見川の物件賃料は、直近1年間で約4.1%下降、直近3年間で約6.2%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約9.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
1階 |
3LDK |
67.13㎡ |
80,000円 |
2023年8月 |
4階 |
3LDK |
67.13㎡ |
85,000円 |
2022年4月 |
2階 |
3LDK |
67.13㎡ |
87,000円 |
2022年2月 |
5階 |
3LDK |
67.13㎡ |
85,000円 |
2021年11月 |
5階 |
3LDK |
74.55㎡ |
85,000円 |
平均 |
3階 |
68.61㎡ |
84,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
東建ニューハイツ検見川を売却する方法
東建ニューハイツ検見川を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
東建ニューハイツ検見川の相場を調べる
-
不動産会社に東建ニューハイツ検見川の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
66位
(179物件中)
ランキング
165位
(476物件中)
ランキング
1834位
(7496物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年11月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
最寄り駅の検見川浜駅はド歩で数分の場所にあり、駅周辺にはイオンやファミリーレストランなどがあります。
周辺環境
4
海岸が近く、街区も綺麗に整備されているので落ち着いた雰囲気で生活ができます。
外観・その他共用部
4
管理はしっかりとされているので、清掃や軽微な修繕等はきちんとされています。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日当たりが良いので、ベランダの洗濯物はよく乾きます。
買い物・食事
4
駅前まで行けば大きなショッピング施設、マンション近くにスーパーもあるので買い物はしやすいでしょう。
暮らし・子育て
3
千葉市立海浜病院までギリギリ歩くことが出来る距離のあるので、いざという時は安心です。
[ データ出典元について ]
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