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サザンヒルズ井吹台2番館の売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市西区井吹台東町2丁目1番2号)

更新日:2024/10/02

サザンヒルズ井吹台2番館

西神南駅ランキング

45

(120物件中)

神戸市西区ランキング

87

(366物件中)

兵庫県ランキング

1759

(9227物件中)

売買価格相場

1,890万円

賃料相場

10万480円

サザンヒルズ井吹台2番館の物件価格は、直近1年間で約10.0%下降、直近3年間で約3.1%下降しています。
これは直近3年間の神戸市西区の価格推移と比べて、約10.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    神戸市営地下鉄西神線「西神南駅」より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    「西神南駅」神戸市営地下鉄西神線

  • 所在地

    兵庫県神戸市西区井吹台東町2丁目1番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    118戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    神戸市立井吹東小学校

  • 中学校区域

    神戸市立井吹台中学校

周辺地図

兵庫県神戸市西区井吹台東町2丁目1番2号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

サザンヒルズ井吹台2番館の物件価格は、直近1年間で約10.0%下降、直近3年間で約3.1%下降しています。
これは直近3年間の神戸市西区の価格推移と比べて、約10.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

14階

5LDK

南東

148.6

29

3,450万

77万

2024年7月

11階

3LDK

南東

84.87

10

2,380万

93万

2024年7月

14階

5LDK

南東

148.6

29

3,480万

77万

2024年7月

11階

3LDK

南東

84.87

10

2,480万

97万

2024年5月

14階

5LDK

南東

148.6

29

3,680万

82万

平均

13階

123.11㎡

21.4㎡

3,094万

85万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

サザンヒルズ井吹台2番館の物件賃料は、直近1年間で約1.2%上昇、直近3年間で約10.8%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市西区の価格推移と比べて、約8.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2020年10月

3階

3LDK

84.87

115,000

2020年3月

14階

5SLDK

135.84

138,000

2019年12月

14階

5SLDK

135.84

149,000

2018年5月

11階

4LDK

94

120,000

2018年1月

10階

4LDK

105.75

120,000

平均

10階

111.26㎡

128,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

サザンヒルズ井吹台2番館を売却する方法

サザンヒルズ井吹台2番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • サザンヒルズ井吹台2番館の相場を調べる
  • 不動産会社にサザンヒルズ井吹台2番館の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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