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ロピアエル藻南公園の売却査定・購入・相場情報(北海道札幌市南区石山一条2丁目14番15号)

更新日:2024/12/25

ロピアエル藻南公園

真駒内駅ランキング

104

(136物件中)

札幌市南区ランキング

175

(209物件中)

北海道ランキング

3848

(4035物件中)

売買価格相場

894万円

賃料相場

5万1,473円

ロピアエル藻南公園の物件価格は、直近1年間で約15.4%下降、直近3年間で約38.9%上昇しています。
これは直近3年間の札幌市南区の価格推移と比べて、約51.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    札幌市営地下鉄南北線「真駒内駅」よりバスで10分

    「石山陸橋バス停」より徒歩で6分

  • 利用可能路線

    「真駒内駅」札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市南区石山一条2丁目14番15号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    63戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区域

    石山小学校

  • 中学校区域

    石山中学校

周辺地図

北海道札幌市南区石山一条2丁目14番15号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ロピアエル藻南公園の物件価格は、直近1年間で約15.4%下降、直近3年間で約38.9%上昇しています。
これは直近3年間の札幌市南区の価格推移と比べて、約51.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年12月

1階

3LDK

南西

80.61

10.4

830万

34万

2024年10月

4階

4LDK

94.91

7.7

1,060万

37万

2024年8月

10階

3LDK

南西

80.04

7.69

1,050万

43万

2024年8月

4階

4LDK

91.16

7.7

1,060万

38万

2024年5月

1階

3LDK

80.94

10.56

1,080万

44万

平均

4階

85.53㎡

8.81㎡

1,016万

39万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ロピアエル藻南公園の物件賃料は、直近1年間で約4.1%下降、直近3年間で約2.9%下降しています。
これは直近3年間の札幌市南区の価格推移と比べて、約5.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2019年12月

1階

4LDK

94.91

75,000

2019年11月

1階

4LDK

91.16

75,000

平均

1階

93.04㎡

75,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ロピアエル藻南公園を売却する方法

ロピアエル藻南公園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ロピアエル藻南公園の相場を調べる
  • 不動産会社にロピアエル藻南公園の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告