ファミール谷津の口コミ・評判(5件)・相場情報

谷津駅までは5分足らず、船橋競馬場駅にも１０分程度。いずれも国道１４号沿いなので、夜でも車通り／人通りがあり、安心感があります。急いでいるときは谷津、時間があるときは船橋競馬場駅まで歩いて運動替わりにしています。

習志野市全体で共通しているかもしれませんが、のんびりしていて治安が良い雰囲気があります。歩くのが好き、いやではないという人であれば（私自身がそうなのですが）ららぽーと東京Bay方面もJR津田沼駅方面にも徒歩でアクセス可能です。谷津保険病院のような中核となる救急受け入れをしている病院をはじめ、個人の病院もたくさんあり、買い物と病院には困らないですね。車を持っているひとであれば、京葉道の入り口がすぐ近くなので高速道路で遠方に出かけるのも便利ですし、一般道であれば国道375号から東京方面にも千葉方面にも出かけやすいです。

少し古めのマンションなので、逆にいろいろなところのスペースが広く確保されており、生活しやすいです。玄関アプローチが広かったり、駐輪場が十分にあったり。エレベーターは二つ、ほかに階段が4か所あるので、特に中・低層階はどの部屋もアクセスが良いと思います。実際、東日本大震災で数日間水道が止まっていたとき、駐車場横の水道は出るので使ってよいということで、階段をつかって何度も水を汲みにいったのですが、エレベータのほかに階段もたくさんある、というのはこういうときに役に立つな、と思いました。ごみ捨て場も敷地内に2か所しっかりあり、管理が行き届いていると思います。小さめですが、すぐ隣が公園というのも、小さなお子さんのいる方には重宝するのではないでしょうか。もちろん、公園側にもちゃんとマンションの出入口がありますよ。マンションいりぐちに大きな桜が4本あり、毎年見事に咲くので、通りがかりの人がよく足をとめて写真を撮ってたりしますね。

この時代の物件では普通だと思うのですが、73㎡の3LDKは、いまとなってはだいぶ広めでゆとりがあると思います。押し入れやクローゼットも充実しています。南北、もしくは東西の両方に窓がある間取りなので、風通しも確保しやすいです。

すぐ目の前にスーパーのヨークマート、クリーニング屋さん、ケーキ屋さんのヨコヤマ（もともとは大久保ではなくここが本店だった）、内科の個人病院、歯医者さんがあるので、生活の基本的なところが本当に安心です。コンビニ、ガソリンスタンド（格安レンタカーもやってるし、EVの充電も可）、ホームセンターや100円ショップも5分足らずです。先述のとおりららぽーと東京Bay方面もJR津田沼駅方面にも徒歩でアクセス可能ですので、買い物に関して困ることはないのではないでしょうか。谷津商店街は、有名な小説家のかたが昔通っていたという有名な喫茶店があり、クラフトビールを醸造・提供してくれるお店や駄菓子屋さん（？）のようなお店も最近できたりと、休日もなかなか楽しめますよ。

病院が多いのは先述のとおりです。自分が住んでからは発生したことがそもそも無いですが、もし火事になった場合、国道14号沿いかつ敷地内の通路やアプローチの平地が十分にあるので、消火活動も容易だろうと想像します。敷地内に防災倉庫もありますね。何年かにいちど、保存食などの入れ替えで備品が放出されることがあります。自分の子供たちのときは人気の第一中学校学区でした。（その後変更も発生していると聞いているので、一中学区かどうかを気にされる方は、該当の年はどうなるか確認されたほうが良いと思います）

駅目の前に総合病院である谷津保健病院があります。駅から徒歩4分ほどのところにヨークマートがあります。

住宅地としては大きな犯罪もなく、平和です。谷津干潟という、ラムサール条約登録地の干潟があり、散歩にいいです。谷津バラ園もあります。

定期的にマンション全部の外観リフォームがされるので、築年数にしては綺麗と思います。30年以上住んでいましたが、清掃もされており、汚いと感じた事はありません。管理人さんもいて安心です。ペットの飼育がしやすいです。駐車場、駐輪場も少なくはないです。

日当たりがいいです。隣人の物音なども聞こえません。

マンション敷地のすぐ隣にヨークマートがあります。ローソンもあります。商店街までも5分程で行けます。30年以上地元に愛されているおいしい焼肉弁当があります。テレビチャンピオンで3年連続優勝をはたしたケーキ屋さん（ヨコヤマ）があります。少し離れますが、東京ベイららぽーとがあり、ショッピングを楽しめます。

徒歩3分くらいで公民館があります。マンションのすぐ下、敷地内に公園があります。病院は徒歩4分くらいに総合病院があります。

京成谷津駅から近く商店街も賑わいがあり隣駅はららぽーとTOKYO-BAYがあり充実した場所だと思います。都内へは最寄りの京成線からもでれますし船橋駅で総武線乗り換えで行けます。千葉駅にも京成線1本で行けます。わりと利便性はいい方だと思います。

【谷津駅に対する口コミ】駅を出るとすぐに谷津遊路商店街があり、カフェやラーメン屋、八百屋、パン屋、コンビニなど様々なお店があります。 谷津バラ園や、谷津干潟にも近く休日をのんびり過ごすことができます。津田沼方面も徒歩圏内であり、便利な駅だと思います。

徒歩3分くらいに、ローソンとヨークマートがあり、非常に便利です。 徒歩5分の谷津液には、ファミリーマートもあるので、それぞれの良い点を利用出来ます。