【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
トーカンマンション青砥の売却査定・購入・相場情報(東京都葛飾区立石6丁目31番10号)
トーカンマンション青砥
2.6
売買価格相場:4,001万円
賃料相場:15万5,228円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/09/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「青砥駅」京成本線 京成押上線 京成成田空港線
「京成立石駅」京成押上線
-
所在地
東京都葛飾区立石6丁目31番10号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1981年9月
-
総戸数
54戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域
-
小学校区域
葛飾小学校
-
中学校区域
立石中学校
周辺地図
東京都葛飾区立石6丁目31番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
トーカンマンション青砥の物件価格は、直近1年間で約4.7%上昇、直近3年間で約35.8%上昇しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約27.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
2SLDK |
南西 |
60.45㎡ |
6.21㎡ |
3,480万円 |
190万円 |
2022年11月 |
5階 |
3DK |
南西 |
60.45㎡ |
6.21㎡ |
3,180万円 |
174万円 |
2022年7月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
60.45㎡ |
6.21㎡ |
2,480万円 |
136万円 |
2022年6月 |
7階 |
1LDK |
南西 |
60.45㎡ |
6.21㎡ |
2,980万円 |
163万円 |
2022年2月 |
7階 |
1LDK |
南西 |
60.45㎡ |
6.21㎡ |
3,380万円 |
185万円 |
平均 |
5階 |
60.45㎡ |
6.21㎡ |
3,100万円 |
170万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
トーカンマンション青砥の物件賃料は、直近1年間で約15.0%上昇、直近3年間で約9.1%上昇しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約5.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年8月 |
6階 |
2LDK |
65.59㎡ |
138,000円 |
2020年10月 |
3階 |
3LDK |
57.55㎡ |
120,000円 |
2019年3月 |
2階 |
3LDK |
57.3㎡ |
108,000円 |
2019年3月 |
2階 |
3LDK |
57.3㎡ |
118,000円 |
2018年12月 |
2階 |
3LDK |
57.3㎡ |
128,000円 |
平均 |
3階 |
59.01㎡ |
122,400円 |
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物件をご所有されている方、
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トーカンマンション青砥を売却する方法
トーカンマンション青砥を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
トーカンマンション青砥の相場を調べる
-
不動産会社にトーカンマンション青砥の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
97位
(150物件中)
ランキング
623位
(937物件中)
ランキング
30141位
(39734物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【青砥駅に対する口コミ】羽田、成田空港まで乗り換えずにに行くことができ、特急の停車駅です。青果店や和菓子屋などの個人商店のコスパが良い。
周辺環境
4
【青砥駅に対する口コミ】葛飾区役所、税務署、文化会館、イベントが行われるテクノプラザかつしかがあります。居酒屋が多いが特に騒々しいと思ったことはない。
買い物・食事
4
【青砥駅に対する口コミ】駅直結のユアエルム内や駅周辺にファーストフード店やカフェが多い。
暮らし・子育て
4
【青砥駅に対する口コミ】立石さくら通りの桜並木は圧巻の風景でお花見や散歩コースにおすすめ。
[ データ出典元について ]
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