【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
逗子マリーナ7号棟の売却査定・購入・相場情報(神奈川県逗子市小坪5丁目23番7号)
逗子マリーナ7号棟
2.3
売買価格相場:4,200万円
賃料相場:20万1,890円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「横須賀駅」JR横須賀線
「鎌倉駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 江ノ島電鉄線
「逗子駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線
-
所在地
神奈川県逗子市小坪5丁目23番7号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1982年6月
-
総戸数
280戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域
-
小学校区域
小坪小学校
-
中学校区域
久木中学校
周辺地図
神奈川県逗子市小坪5丁目23番7号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
逗子マリーナ7号棟の物件価格は、直近1年間で約11.6%下降、直近3年間で約18.9%上昇しています。
これは直近3年間の逗子市の価格推移と比べて、約42.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
1階 |
1R |
南東 |
35.94㎡ |
-㎡ |
2,980万円 |
274万円 |
2024年5月 |
1階 |
2DK |
- |
49.32㎡ |
-㎡ |
2,860万円 |
192万円 |
2024年4月 |
4階 |
1K |
南東 |
49.32㎡ |
6.6㎡ |
3,290万円 |
221万円 |
2024年4月 |
4階 |
1LDK |
北西 |
49.32㎡ |
6.6㎡ |
2,790万円 |
187万円 |
2024年3月 |
1階 |
1LDK |
南 |
79.08㎡ |
-㎡ |
4,580万円 |
191万円 |
平均 |
2階 |
52.6㎡ |
6.6㎡ |
3,300万円 |
213万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2013年12月 |
5階 |
1DK |
49.32㎡ |
110,000円 |
平均 |
5階 |
49.32㎡ |
110,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
逗子マリーナ7号棟を売却する方法
逗子マリーナ7号棟を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
逗子マリーナ7号棟の相場を調べる
-
不動産会社に逗子マリーナ7号棟の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.3
ランキング
78位
(121物件中)
ランキング
90位
(122物件中)
ランキング
15372位
(20119物件中)
住民評価
3.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年7月
konjinさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
2
7号棟はバス停に近く「逗子マリーナ」バス停まで徒歩1分くらい。バスは15分に一本くらいです。
周辺環境
5
マンション周辺の道路にはヤシの木が生えていて、見かけはほぼハワイ。部屋や階数によりますが、朝起きたら、窓から一面に湘南の海が広がって見えます。インスタ目当てのカップルが毎週来るほど美しい申し分ない環境の家並みです。
外観・その他共用部
4
廊下はいつもピカピカ、マンションの3分の1がオーナーズと言って、会員制リゾートホテル仕様になっているので、フロントが充実しています。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
基本、リゾート仕様で住んでいる人は少ないので、平日は大変に静かです。
買い物・食事
3
歩いて5分の小坪商店街に肉屋、魚やがあります。最近人気のベーカーリーとケーキ屋さんもできました。レストランは近くに3軒ほど、他にも飲食店や居酒屋さんもあります。
暮らし・子育て
4
マンションの眼の前に幼稚園。小坪小学校も近いです。小坪湘南クリニックまで歩いて10分くらい。葉山、逗子、鎌倉と年に3,4回、周辺市町の花火をほぼ自宅から眺めて楽しめます。
[ データ出典元について ]
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