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クラックスハイム札幌山鼻の売却査定・購入・相場情報(北海道札幌市中央区南十九条西12丁目2番30号)

更新日:2024/12/25

クラックスハイム札幌山鼻

札幌市中央区ランキング

1079

(1235物件中)

北海道ランキング

3032

(4035物件中)

売買価格相場

583万円

賃料相場

7万2,366円

クラックスハイム札幌山鼻の物件価格は、直近1年間で約17.5%下降、直近3年間で約50.4%下降しています。
これは直近3年間の札幌市中央区の価格推移と比べて、約83.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 総戸数

    33戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    伏見小学校

  • 中学校区域

    山鼻中学校

周辺地図

北海道札幌市中央区南十九条西12丁目2番30号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

クラックスハイム札幌山鼻の物件価格は、直近1年間で約17.5%下降、直近3年間で約50.4%下降しています。
これは直近3年間の札幌市中央区の価格推移と比べて、約83.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年11月

2階

4LDK

南西

96.65

11.85

750万

26万

2024年9月

4階

2LDK

西

71.6

4.23

990万

46万

2024年6月

4階

3LDK

南西

67.2

4.23

498万

25万

2024年5月

4階

3LDK

南西

67.2

4.23

580万

29万

2024年3月

4階

2LDK

西

71.6

4.23

990万

46万

平均

4階

74.85㎡

5.75㎡

762万

34万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

クラックスハイム札幌山鼻の物件賃料は、直近1年間で約4.5%上昇、直近3年間で約3.0%下降しています。
これは直近3年間の札幌市中央区の価格推移と比べて、約9.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2022年11月

3階

3LDK

70.57

73,000

2022年5月

3階

3LDK

70.57

73,000

2022年2月

1階

2DK

40.91

48,000

2022年2月

1階

2DK

45

48,000

2021年9月

3階

3LDK

70.57

73,000

平均

2階

59.52㎡

63,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

クラックスハイム札幌山鼻を売却する方法

クラックスハイム札幌山鼻を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • クラックスハイム札幌山鼻の相場を調べる
  • 不動産会社にクラックスハイム札幌山鼻の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告