【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ストークマンションメイジュの売却査定・購入・相場情報(東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5番15号)
ストークマンションメイジュ
2.6
売買価格相場:9,080万円
賃料相場:32万276円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「北参道駅」東京メトロ副都心線
「代々木駅」JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
-
所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5番15号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1978年10月
-
総戸数
51戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
鳩森小学校
-
中学校区域
原宿外苑中学校
周辺地図
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5番15号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ストークマンションメイジュの物件価格は、直近1年間で約22.5%上昇、直近3年間で約45.9%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約19.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
4階 |
1LDK |
北西 |
33.92㎡ |
1.5㎡ |
3,690万円 |
360万円 |
2023年11月 |
4階 |
1LDK |
南西 |
33.92㎡ |
1.5㎡ |
3,980万円 |
388万円 |
2023年11月 |
4階 |
1LDK |
南西 |
33.92㎡ |
1.5㎡ |
4,280万円 |
417万円 |
2023年10月 |
4階 |
1LDK |
南西 |
33.92㎡ |
1.5㎡ |
4,380万円 |
427万円 |
2023年10月 |
4階 |
1LDK |
南西 |
33.92㎡ |
1.5㎡ |
4,480万円 |
437万円 |
平均 |
4階 |
33.92㎡ |
1.5㎡ |
4,162万円 |
406万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ストークマンションメイジュの物件賃料は、直近1年間で約23.8%上昇、直近3年間で約4.7%下降しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約17.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
4階 |
1LDK |
33.92㎡ |
160,000円 |
2024年4月 |
4階 |
1LDK |
33.92㎡ |
180,000円 |
2024年1月 |
3階 |
ワンルーム |
30.17㎡ |
140,000円 |
2023年7月 |
5階 |
1LDK |
46.19㎡ |
160,000円 |
2023年5月 |
5階 |
1LDK |
46.19㎡ |
170,000円 |
平均 |
4階 |
38.08㎡ |
162,000円 |
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ストークマンションメイジュを売却する方法
ストークマンションメイジュを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ストークマンションメイジュの相場を調べる
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不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
76位
(96物件中)
ランキング
1267位
(1588物件中)
ランキング
29760位
(39565物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【北参道駅に対する口コミ】・商業施設 新宿と渋谷の間にある静かな雰囲気の場所です。カフェなどの飲食店やアパレル関係の会社が多くあります。平日はキッチンカーが多く来ているため、ランチの選択肢が豊富です。 ・駅周辺の街並み 明治通り沿いは歩道が広く開放的です。駅から徒歩圏内に明治神宮の北参道口、新宿御苑千駄ケ谷門(JR千駄ヶ谷駅の方が近い)、鳩の森神社、将棋会館、国立能楽堂等があります。JR千駄ケ谷駅まで徒歩15分ほどで、主要なルートを通れば、夜も暗くなく安心です。 ・電車の混雑状況 各駅停車のみの停車のため、駅の利用者はそれほど多くありません。7分毎に電車はあるため、新宿、渋谷へ出るのに非常に便利です。サラリーマンの住人が少なめなのか、スーツを着た人の朝のラッシュはありません。通勤の人々もアパレル系の方が多いです。
[ データ出典元について ]
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