【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/10/02
ご購入
ご売却
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 近くにララガーデンというショッピングモールやスーパー銭湯がある。 |
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周辺環境 |
4 荒川が近い、花火大会が行われるためアクセスしやすい。 |
外観・その他共用部 |
3 設備の修繕などは定期的に行ってもらえる。池がある。 |
お部屋の内部の |
4 近くに大きなマンションなどはなく日照には問題ない。バリアフリーが進んでる。 |
買い物・食事 |
4 近くにショッピングモールがあるため買い物には困らない。 |
暮らし・子育て |
4 学校、保育園なども充実している。公園も多い。 |
投稿日:2020年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 埼京線戸田公園駅、京浜東北線西川口駅が使える。 |
---|---|
周辺環境 |
4 静かな環境で、コンビニや商業施設が徒歩圏内。小中学校が近い。 |
外観・その他共用部 |
3 築年数の割に外観は修繕しているため悪くはない。掃除をされているスタッフの方をよく見かける。古いマンションの割に監視カメラも多数。専有部とは別の場所にトランクルームあり。 |
お部屋の内部の |
3 室内設備はリフォームしてある物件が多いと思われるため、その物件次第。 |
買い物・食事 |
3 商業施設やコンビニまで徒歩5分程度のため、便利 |
暮らし・子育て |
5 小学校と中学校が徒歩10分圏内にあり、近い。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年9月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 最寄り駅は、徒歩20分程度の場所にある戸田公園駅。駅の改札から徒歩30秒の場所に、スーパーのサミットストアがあるため、仕事帰りの食材購入が便利である。 |
---|---|
周辺環境 |
4 徒歩3分の場所に、ララガーデン川口というショッピングモールがあり、スーパーやドラッグストアなどが出店しているため、買い物環境に恵まれている。 |
外観・その他共用部 |
2 管理人が常駐しているため、エントランスやゴミ捨て場はきれいに清掃されている。 |
お部屋の内部の |
1 西向き住戸の一角を除けば、日照条件は良好である。 |
買い物・食事 |
5 徒歩3分の場所に、ララガーデン川口というショッピングモールがあるため、買い物に便利なだけでなく、スターバックスコーヒーなどの喫茶店でコーヒーを飲むこともできる。 |
暮らし・子育て |
4 徒歩5分圏内に学区の小学校と中学校があるため、親としては安心できる。 また、大規模マンションであることから、マンションの敷地内に公園がある点はメリット。 |
投稿日:2020年7月
匿名さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
4 トイレが玄関すぐにあって、リビングダイニングなどの居室と離れている。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2018年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【戸田公園駅に対する口コミ】駅にスーパー(サミット)があり、その他、日高屋やサイゼリアなどの飲食店が駅の周りにある。専門の病院や、少し歩けば総合病院がある。赤羽まで3駅で、埼京線の快速電車も停まる。住宅街である。段差はあっても坂道のようなものはない。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
戸田第一スカイハイツの物件価格は、直近1年間で約5.9%上昇、直近3年間で約34.5%上昇しています。
これは直近3年間の戸田市の価格推移と比べて、約13.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「戸田公園駅」JR埼京線
「西川口駅」JR京浜東北線
「川口駅」JR京浜東北線
-
所在地
埼玉県戸田市喜沢南1丁目4番17号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1982年7月
-
総戸数
493戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域
-
小学校区域
戸田第二小学校
-
中学校区域
喜沢中学校
周辺地図
埼玉県戸田市喜沢南1丁目4番17号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
戸田第一スカイハイツを購入する方法
戸田第一スカイハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って戸田第一スカイハイツの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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戸田第一スカイハイツの相場を調べる
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不動産会社に戸田第一スカイハイツの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
戸田公園駅の商業施設はコンパクトにまとまっていて凄く便利です。
周辺環境
5
子育てがしやすい環境です。マンションの下には公園があって、池には鯉がいます。
外観・その他共用部
5
マンションのすぐ下には公園があり、子供たちをすぐに遊ばせることができるので、すごく助かります。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
ファミリー向けと言うことで、部屋も広くバルコニーも広いです。
買い物・食事
5
徒歩1分位のところに、ララガーデンと言うショッピングセンターがありそこに行けばある程度ものは何でも揃います。
暮らし・子育て
5
子育て世代には優しい環境だと思います。治安も良く小学校や中学校が近いので通いやすいです。