【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークノヴァ小石川の売却査定・購入・相場情報(東京都文京区小石川5丁目1番1号)
パークノヴァ小石川
3.5
売買価格相場:7,244万円
賃料相場:21万8,653円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都文京区小石川5丁目1番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークノヴァ小石川の物件価格は、直近1年間で約9.5%下降、直近3年間で約2.1%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約11.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
1DK |
南西 |
33.96㎡ |
-㎡ |
3,280万円 |
319万円 |
2024年4月 |
2階 |
1DK |
南西 |
33.96㎡ |
3㎡ |
3,480万円 |
339万円 |
2023年4月 |
5階 |
2DK |
北東 |
46.32㎡ |
-㎡ |
4,720万円 |
337万円 |
2022年5月 |
4階 |
2LDK |
南西 |
61.01㎡ |
-㎡ |
6,850万円 |
371万円 |
2022年2月 |
3階 |
1LDK |
南西 |
49.68㎡ |
-㎡ |
5,280万円 |
351万円 |
平均 |
3階 |
44.99㎡ |
3㎡ |
4,722万円 |
343万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークノヴァ小石川の物件賃料は、直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約3.6%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約7.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
3階 |
1DK |
35.81㎡ |
105,000円 |
2023年11月 |
6階 |
1DK |
33.96㎡ |
100,000円 |
2023年6月 |
6階 |
1DK |
33.96㎡ |
110,000円 |
2023年4月 |
6階 |
2DK |
53.73㎡ |
185,000円 |
2022年12月 |
5階 |
2DK |
51.43㎡ |
180,000円 |
平均 |
5階 |
41.78㎡ |
136,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークノヴァ小石川を売却する方法
パークノヴァ小石川を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークノヴァ小石川の相場を調べる
-
不動産会社にパークノヴァ小石川の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
79位
(279物件中)
ランキング
428位
(1341物件中)
ランキング
8710位
(39745物件中)
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年3月
ゆゆえさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄駅は、茗荷谷駅です。徒歩4分で行けます。駅周辺には、飲食店はもちろん、ガストやサイゼリヤなど、ファミリーレストランも充実しています。スーパーは、駅の前に、サントク・マルエツがあり、便利です。カフェやシマムラ、薬局、100円ショップもあります。駅周辺は、とても充実しています。池袋まで、2駅。東京にも1本で行け、交通の便はとても良かったです。
周辺環境
3
すぐ近くに播磨坂があり、春には桜が綺麗でした。播磨坂には、素敵なケーキ屋さん、イタリアンのお店などがあります。
外観・その他共用部
4
築年数の割には、とても綺麗です。1階に三井のリハウスがあり、マンションの管理をしっかりしてくれています。エントランスには、常に胡蝶蘭が置かれ、上品です。管理人さんが、いつも綺麗に掃除をしてくれていました。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
室内は、とても綺麗です。玄関も広く、きちんと廊下もあります。キッチンの収納が充実していて、便利でした。
買い物・食事
2
近くに、ケーキ屋さんが2つあります。洒落たサンドイッチ屋さんもあります。茗荷谷駅まで行けば、色々と買い物できます。
暮らし・子育て
3
文京区は、子育て支援が充実しており、良いと思います。駅を少し超えたところに小学校、近くには中学校もあります。小石川植物園や教育の森も近くにあります。
[ データ出典元について ]
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