【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
投稿日:2023年4月
momomoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅近、マンションの隣に大きな西友があり日用品には困らないですし、ファミリーレストランも近くにあります。 |
---|---|
周辺環境 |
4 駅近ですが、夜は静かで落ち着いています。マンションの敷地内も常に静かです。 |
外観・その他共用部 |
4 セキュリティとしてはしっかりしていますし、ルールなどもきちんと定められていました。昼間は管理人が常駐しています。 |
お部屋の内部の |
4 広い上に高級感がある。作りとしてはしっかりしている |
買い物・食事 |
4 西友がとても近く便利。他歩けばイトーヨーカドー、ロピアやマミーマートなどもあり選択肢としてはそれなりにある |
暮らし・子育て |
2 春は近くの通りで祭りなどはやります。それなりの規模感なのでファミリー層は楽しめるかもしれません |
投稿日:2019年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 西武池袋線の始発駅 始発本数がほかの駅より多いので都心への通勤も負担が少ない 子供の通学や通塾などでも始発で座って行かれるので怖い目に合いにくく安心 |
---|---|
周辺環境 |
4 近くに安いスーパーやホームセンターもあり 敷地内に公園があり夏休みは住人でラジオ体操のイベントがあれば近隣の小学校の校長先生が(通りがかりなのかな?)いたりと他のマンションより特別感がある 幹線道路も意外とすぐなので車でも不便ない ヴィルセゾン周りは一方通行なので車通りも安全で住みやすい 高い木々のおかげか騒音も気にならない |
外観・その他共用部 |
5 |
お部屋の内部の |
4 住民同士すれちがえば挨拶をきちんとするので安心感がある駅に近いがとても静かで落ち着いている。セキュリティも古いなりにある。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
5 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年10月
TKSWMさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 西武に直結しているため買い物は非常に便利 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年7月
ゆきさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 小手指駅北口周辺は再開発で綺麗で新しい店も増えてきたので便利です。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年7月
おまんじゅうさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
5 すぐに敷地内直結の西友に行けるので便利だし、スーパーもいくつかあるので便利かも。 |
投稿日:2022年8月
momomoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 高級品を求めなければすぐ隣の西友でほとんど揃います。家具などもそこまで遠くないところに島忠などがあるので、便利な土地と思います。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年7月
momomoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
4 大き目な規模の西友が隣接しているため、日用品購入には困らない |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2020年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【小手指駅に対する口コミ】池袋線のおよそ半数の列車が当駅を始発とするため、特に通勤時間帯などに着席ができるという恩恵を受けられる。 また、特急、Sトレイン以外のすべての種別が停車する上、直通列車に乗れば渋谷、横浜まで一本で行くことも可能なため、都心へのアクセスも抜群である。 |
---|
ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヴィルセゾン小手指の物件価格は、直近1年間で約6.6%下降、直近3年間で約21.7%上昇しています。
これは直近3年間の所沢市の価格推移と比べて、約25.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県所沢市小手指町1丁目25番1号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ヴィルセゾン小手指を購入する方法
ヴィルセゾン小手指を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヴィルセゾン小手指の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ヴィルセゾン小手指の相場を調べる
-
不動産会社にヴィルセゾン小手指の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2013年9月
jun1916さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
3
西武池袋線の始発駅。通勤、通学に便利。所沢駅まで2駅、池袋駅までも始発電車で 座って通える。駅前にはスーパーが多く便利。
周辺環境
4
駅前はマンションが多数を占める。マンションと街を一体で開発しており街並は整然としており、清潔感がある。
外観・その他共用部
4
年数がたっている割には、経年劣化がそれほど感じられない。管理体制が良いのであろう。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
内部の仕様は築年を考えると、当時にしては割と高級だったと感じます。経年劣化については気になる部分をリフォームすればよいと思います。
買い物・食事
5
大型スーパーが隣接しており、また徒歩2、3分以内に他のスーパー・ドラッグストア・ファーストフード店などが揃っており、便利。
暮らし・子育て
4
街並が整然としており、道も広く歩道もちゃんと整備されている。