【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ヴィルセゾン小手指の売却査定・購入・相場情報(埼玉県所沢市小手指町1丁目25番1号)
ヴィルセゾン小手指
3.4
売買価格相場:2,616万円
賃料相場:9万1,919円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県所沢市小手指町1丁目25番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヴィルセゾン小手指の物件価格は、直近1年間で約4.6%下降、直近3年間で約18.1%上昇しています。
これは直近3年間の所沢市の価格推移と比べて、約20.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
8階 |
3LDK |
西 |
75.15㎡ |
10.77㎡ |
3,290万円 |
145万円 |
2024年4月 |
1階 |
4LDK |
南西 |
99.8㎡ |
8.71㎡ |
2,980万円 |
99万円 |
2024年3月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
109.95㎡ |
19.52㎡ |
3,980万円 |
120万円 |
2024年2月 |
8階 |
3LDK |
西 |
75.15㎡ |
10.77㎡ |
3,390万円 |
149万円 |
2024年2月 |
2階 |
3LDK |
南 |
83.63㎡ |
11.15㎡ |
3,299万円 |
130万円 |
平均 |
5階 |
88.74㎡ |
12.18㎡ |
3,388万円 |
129万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヴィルセゾン小手指の物件賃料は、直近1年間で約10.1%下降、直近3年間で約14.5%下降しています。
これは直近3年間の所沢市の価格推移と比べて、約17.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年11月 |
5階 |
3LDK |
87.1㎡ |
120,000円 |
2023年10月 |
8階 |
2LDK |
68.32㎡ |
115,000円 |
2023年3月 |
7階 |
3LDK |
83.63㎡ |
120,000円 |
2021年1月 |
8階 |
2LDK |
68.32㎡ |
110,000円 |
2019年8月 |
3階 |
3LDK |
64.53㎡ |
98,000円 |
平均 |
6階 |
74.38㎡ |
112,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ヴィルセゾン小手指を売却する方法
ヴィルセゾン小手指を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ヴィルセゾン小手指の相場を調べる
-
不動産会社にヴィルセゾン小手指の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
14位
(107物件中)
ランキング
74位
(508物件中)
ランキング
1589位
(7995物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年9月
jun1916さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
3
西武池袋線の始発駅。通勤、通学に便利。所沢駅まで2駅、池袋駅までも始発電車で 座って通える。駅前にはスーパーが多く便利。
周辺環境
4
駅前はマンションが多数を占める。マンションと街を一体で開発しており街並は整然としており、清潔感がある。
外観・その他共用部
4
年数がたっている割には、経年劣化がそれほど感じられない。管理体制が良いのであろう。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
内部の仕様は築年を考えると、当時にしては割と高級だったと感じます。経年劣化については気になる部分をリフォームすればよいと思います。
買い物・食事
5
大型スーパーが隣接しており、また徒歩2、3分以内に他のスーパー・ドラッグストア・ファーストフード店などが揃っており、便利。
暮らし・子育て
4
街並が整然としており、道も広く歩道もちゃんと整備されている。
[ データ出典元について ]
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