【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
富士見ステータスの売却査定・購入・相場情報(東京都杉並区和田1丁目32番19号)
富士見ステータス
2.9
売買価格相場:4,807万円
賃料相場:17万8,526円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「中野富士見町駅」東京メトロ丸ノ内線
「新中野駅」東京メトロ丸ノ内線
-
所在地
東京都杉並区和田1丁目32番19号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
1970年11月
-
総戸数
44戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
和田小学校
-
中学校区域
和田中学校
周辺地図
東京都杉並区和田1丁目32番19号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
富士見ステータスの物件価格は、直近1年間で約11.4%上昇、直近3年間で約10.7%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約9.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
1階 |
2LDK |
南東 |
52.92㎡ |
8.1㎡ |
3,080万円 |
192万円 |
2024年2月 |
3階 |
2LDK |
南東 |
52.92㎡ |
7.7㎡ |
3,899万円 |
244万円 |
2024年1月 |
3階 |
2LDK |
南東 |
52.92㎡ |
7.7㎡ |
3,999万円 |
250万円 |
2023年12月 |
3階 |
2LDK |
南東 |
64.05㎡ |
18.76㎡ |
4,698万円 |
242万円 |
2023年12月 |
1階 |
2LDK |
南東 |
52.92㎡ |
8.1㎡ |
3,280万円 |
205万円 |
平均 |
2階 |
55.15㎡ |
10.07㎡ |
3,791万円 |
227万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
富士見ステータスの物件賃料は、直近1年間で約8.0%上昇、直近3年間で約7.6%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約0.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
4階 |
2LDK |
55.68㎡ |
140,000円 |
2022年7月 |
5階 |
2LDK |
52.9㎡ |
123,000円 |
2017年10月 |
6階 |
2LDK |
48.24㎡ |
137,000円 |
2017年4月 |
6階 |
2LDK |
48.24㎡ |
137,000円 |
2017年2月 |
6階 |
2LDK |
48.24㎡ |
135,000円 |
平均 |
5階 |
50.66㎡ |
134,400円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
富士見ステータスを売却する方法
富士見ステータスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
富士見ステータスの相場を調べる
-
不動産会社に富士見ステータスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
88位
(144物件中)
ランキング
823位
(1639物件中)
ランキング
23126位
(39565物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年5月
ikosanさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
中野富士見町・新中野が使えます。 普段は中野富士見町を利用。終電間近の場合、新中野からも徒歩で可能です。しかも坂で下りなので楽です。 始発+時差出勤でラクラク通勤。ラッシュ大嫌いならお勧めします。 以前、荻窪~丸の内線を利用していたのですが、丸の内線利用者はマナーが良いように思えます。
周辺環境
3
閑静な住宅街ですね。何もないです。 酔っ払いが居ない点。
外観・その他共用部
5
大規模修繕工事を数回行っているので、手入れはキチンとされています。 長く住めるマンションだと思います。 最近、丸の内支線にマンションを探していた所、ここも候補に挙がりましたがすでに先約済みでした。 以前、住んでいた頃よりさらに綺麗になってビックリ。 もし住めればここに住みたいと思ってます。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
部屋によりますが、住んでいた部屋は目の前に高い建物が無く眺望が良かったです。
買い物・食事
3
飲食店・商店街はあまり充実していません。 飲食ならば歩いて中野新橋がお勧めです。
暮らし・子育て
5
治安も良いです。子育てには良いかも。(二人ほど小学校入学まで住んでいました) マンション裏には歩いて2-3分に小さな公園があります。
[ データ出典元について ]
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