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ニューウェルテラス生田の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26番28号)

更新日:2024/04/02

ニューウェルテラス生田

生田駅ランキング

61

(148物件中)

川崎市多摩区ランキング

297

(502物件中)

神奈川県ランキング

12304

(20346物件中)

売買価格相場

3,268万円

賃料相場

14万5,303円

ニューウェルテラス生田の物件価格は、直近1年間で約19.9%上昇、直近3年間で約73.4%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市多摩区の価格推移と比べて、約65.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    小田急小田原線「生田駅」より徒歩で3分

    小田急小田原線「読売ランド前駅」より徒歩で16分

    JR南武線「中野島駅」より徒歩で29分

  • 利用可能路線

    「生田駅」小田急小田原線

    「読売ランド前駅」小田急小田原線

    「中野島駅」JR南武線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26番28号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    72戸

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    三田小学校

  • 中学校区域

    生田中学校

周辺地図

神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26番28号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ニューウェルテラス生田の物件価格は、直近1年間で約19.9%上昇、直近3年間で約73.4%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市多摩区の価格推移と比べて、約65.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

7階

2SLDK

75.24

3.96

2,980万

131万

2023年6月

7階

3LDK

72.1

4.32

3,480万

160万

2023年1月

7階

3LDK

72.1

4.32

3,580万

164万

2022年9月

4階

3LDK

78.24

7.51

3,190万

135万

2022年8月

6階

3SLDK

90.5

-

2,800万

102万

平均

6階

77.64㎡

5.03㎡

3,206万

138万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ニューウェルテラス生田の物件賃料は、直近1年間で約5.5%上昇、直近3年間で約14.4%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市多摩区の価格推移と比べて、約0.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年9月

7階

2SLDK

71.87

150,000

2023年10月

6階

2LDK

72.65

147,000

2022年7月

8階

2LDK

52.12

96,000

2022年7月

9階

2LDK

52.12

96,000

2022年3月

6階

2LDK

72.65

137,000

平均

7階

64.28㎡

125,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

ニューウェルテラス生田を売却する方法

ニューウェルテラス生田を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ニューウェルテラス生田の相場を調べる
  • 不動産会社にニューウェルテラス生田の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー