【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ファミネス元住吉の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市中原区井田杉山町7番37号)
ファミネス元住吉
2.2
売買価格相場:3,699万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「武蔵中原駅」JR南武線
「元住吉駅」東急東横線 東急目黒線
-
所在地
神奈川県川崎市中原区井田杉山町7番37号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1985年6月
-
総戸数
27戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
下小田中小学校
-
中学校区域
井田中学校
周辺地図
神奈川県川崎市中原区井田杉山町7番37号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ファミネス元住吉の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約17.0%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約3.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 |
2階 |
3LDK |
南 |
82.51㎡ |
8.57㎡ |
4,980万円 |
200万円 |
2023年2月 |
2階 |
3LDK |
南 |
82.51㎡ |
8.57㎡ |
5,280万円 |
212万円 |
2022年9月 |
2階 |
3LDK |
南 |
82.51㎡ |
8.57㎡ |
3,490万円 |
140万円 |
2022年7月 |
2階 |
3LDK |
南 |
82.51㎡ |
8.57㎡ |
3,750万円 |
150万円 |
2022年3月 |
2階 |
3LDK |
南 |
82.51㎡ |
8.57㎡ |
3,980万円 |
159万円 |
平均 |
2階 |
82.51㎡ |
8.57㎡ |
4,296万円 |
172万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ファミネス元住吉を売却する方法
ファミネス元住吉を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ファミネス元住吉の相場を調べる
-
不動産会社にファミネス元住吉の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.2
ランキング
172位
(200物件中)
ランキング
615位
(636物件中)
ランキング
16438位
(20119物件中)
住民評価
5.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【元住吉駅に対する口コミ】・駅が商店街沿いにある。 ・駅を出てすぐマクドナルド、吉野家がある。 ・商店街沿いを歩いて5分程度に松屋、商店街とは逆方向へ徒歩10分程度にすき家がある。 ・百円均一についても、駅から5分以内に近いところからキャンドゥ、ダイソーがある。 ・コンビニについても、徒歩5~10分圏内にセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンが揃っている。改札出てすぐにもローソンがある。 ・駅の敷地内に三井住友銀行やゆうちょ銀行等のATMがあり、商店街沿いには三菱UFJ銀行(駅の隣)、みずほ銀行、横浜銀行、城南信用金庫と銀行が揃っている。 ・薬局が点在している。 ・徒歩5~10分ほどの場所にマルエツ、まいばすけっと、大野屋、ダイイチとスーパーが揃っていてオズ通りは特に惣菜屋なども充実している。 ・保育園や学習塾がいくつかある。 ・内科、泌尿器科、眼科、歯科、心療内科と様々なクリニックがある。 ・カラオケ屋が知る限り2店舗ある。パチンコ店がオズ通り側にいくつか存在する。 ・商店街のため、サイゼリヤやいきなりステーキといった店の他、喫茶店やレストランなどの軽食屋も揃っている。 ・改札前が開放的で小さな庭みたいになっておりベンチなどもあり待ち合わせには迷わない。たまに出店のようなものが来ている。 ・隣駅が、日吉駅と武蔵小杉駅の為便利である。 ・駅のホーム内に待合室(空調の効いたガラス張り)がある為、電車を待ってる間寒さや熱さを凌げる。もちろん待合室の他にベンチがいくつか設置されている。
[ データ出典元について ]
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