【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
大磯こゆるぎハイツ2号棟の売却査定・購入・相場情報(神奈川県中郡大磯町国府新宿222番2号)
大磯こゆるぎハイツ2号棟
2.4
売買価格相場:1,037万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「大磯駅」JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
「二宮駅」JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
-
所在地
神奈川県中郡大磯町国府新宿222番2号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1977年3月
-
総戸数
144戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
国府小学校
-
中学校区域
国府中学校
周辺地図
神奈川県中郡大磯町国府新宿222番2号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年3月 |
2階 |
2DK |
南 |
55.24㎡ |
-㎡ |
780万円 |
47万円 |
2014年7月 |
4階 |
1LDK |
南 |
56.11㎡ |
-㎡ |
600万円 |
35万円 |
2014年6月 |
2階 |
3K |
南 |
55.24㎡ |
-㎡ |
530万円 |
32万円 |
2014年6月 |
4階 |
1LDK |
南 |
56.11㎡ |
-㎡ |
680万円 |
40万円 |
2014年4月 |
1階 |
4K |
南 |
56.11㎡ |
-㎡ |
580万円 |
34万円 |
平均 |
3階 |
55.76㎡ |
- |
634万円 |
38万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
大磯こゆるぎハイツ2号棟を売却する方法
大磯こゆるぎハイツ2号棟を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
大磯こゆるぎハイツ2号棟の相場を調べる
-
不動産会社に大磯こゆるぎハイツ2号棟の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.4
ランキング
4位
(21物件中)
ランキング
20位
(38物件中)
ランキング
14193位
(20119物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年10月
trexさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
◎アクセスの良さ 2号棟は国道1号線に近い位置にあるため、槙木バス停まで2分、二宮駅まで1.5㎞徒歩18分、また西湘バイパスの二宮インター、大磯西出口の中間に位置しどちらインターへもにも車で5分、小田原厚木道路大磯インター、二宮インターに7~8分、東名秦野中井インターまで15分と国道1号線、東海道線に隣接し電車、バス、車の利用が便利な場所に位置しています。また、二宮駅から東海道線普通列車を利用して、横浜駅まで40分、品川駅まで60分ほどです。 ◎安全性 徒歩圏内の二宮駅までは国道1号線を歩いてゆくので、自動車の往来も多く安全である。
周辺環境
5
◎海が見える環境の良さ 大磯の海岸まで600m、ベランダから見える南側の景色は、大磯ゴルフコース越えに海が見えます。このマンションはがひな壇上に北側に行くほど高く建設されているため、2号棟より北側の棟の4階でしたら海が見ることができます。大磯町では建物の高さの規制が厳しいので海の見えるマンションはほとんどなく貴重な物件となります。また、駐車場しかない最近のマンションとは違い、広い敷地に建てられているため、建物の周りに緑が多いすがすがしい環境となっています。海沿いの西湘バイパスは、ゴルフ場でちょうど見えなくなっていて景観を損なうことがありません。またこのため、西湘バイパスからの騒音も遮断され静かで眺めの良い環境を創り出しています。
外観・その他共用部
5
◎自主管理の良さ 2023年は屋上の防水工事やフェンスの塗り替え、2024年にはサッシが新しく交換されます。古いマンションではありますが管理が行き届いているので、室内リフォームさえすれば心地よいマンションライフを営むことができます。 ◎管理費の安さ 余計な設備がないので、管理費、修繕積立金など管理会社に支払う経費が非常に安く済みます。 ◎駐車場の完備 駐車場が十分に完備されているため、自己所有の車だけでなく来客用の駐車場もかなり用意されています。 ◎資産価値の高さ マンションの敷地が広いため、一戸当たりの土地の所有面積も一般の大型マンションより非常に広く資産価値が高いsうで。 ◎外観 外観のデザインは多少の古さを感じるが、マンションの壁面塗り替えも定期的にされており、きれいで清潔です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
◎地震に強い『壁式構造』 マンションの構造が阪神淡路大震災の直下型地震の際にほとんど被害を受けなかった『壁式構造』です。10㎝は優に超える厚みのある『耐力壁』でしっかり建物を支えているので、最近のマンションの柱と梁で支えている『ラーメン構造』に比べ旧耐震なのに耐震性に優れています。 ◎優れた遮音性、断熱性 耐力壁は頑丈なだけでなく防音性や遮音性に優れ、断熱性もあります。また、梁や柱がなく凹凸がないので壁、天井がすっきりしてきれいです。 ◎ベランダに簡易物置 ベランダに簡易物置があり、アウトドア用品などを収納することができる。
買い物・食事
4
◎スーパー、コンビニ、ファミレスが徒歩圏内 セブンイレブン400m、夢庵・ラーメン店400m、大衆食堂エビ屋450m、クリエイト700m、スーパーヤオマサ800mと徒歩圏内に商業施設がある。また、菫薬局150m、歯科医院200m、コインランドリー100m、郵便局700mも徒歩圏内にあり生活には困らないです。
暮らし・子育て
4
◎公共施設・防災 二宮小学校、国府小学校が1.5㎞圏内、大磯国府中学校が2㎞圏内、幼稚園は100m圏内にあり子育てにも適した環境となっています。また防災に関して、海に近く津波の被害があると思われがちであるが、海に面している南側には小高いゴルフ場がありしかもマンション自体も丘に建っているので、大磯町の海沿いの地域でも津波の心配が少ない地域です。 ◎お祭り 近所に2000年以上も前に創建された六所神社があり、地域の子供たちも参加するような年中行事(お祭り)も行っています。神奈川県でも由緒ある神社の一つです。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる