【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ガーデンセシア壱番館の売却査定・購入・相場情報(東京都町田市南町田5丁目14番1号)
ガーデンセシア壱番館
4.2
売買価格相場:4,252万円
賃料相場:14万3,906円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/12/18
マンション評価
4.2
-
交通
東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」より徒歩で5分
-
所在地
東京都町田市南町田5丁目14番1号
周辺地図はこちら
-
築年月
2000年7月
マンション評価ランキング
住民評価
4.8
中古マンション相場推移
ガーデンセシア壱番館の物件価格は、直近1年間で約2.0%上昇、直近3年間で約21.7%上昇しています。
これは直近3年間の町田市の価格推移と比べて、約2.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」より徒歩で5分
東急田園都市線「すずかけ台駅」より徒歩で15分
-
利用可能路線
「南町田グランベリーパーク駅」東急田園都市線
「すずかけ台駅」東急田園都市線
-
所在地
東京都町田市南町田5丁目14番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
2000年7月
-
総戸数
122戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
町田市立南つくし野小学校
-
中学校区域
町田市立つくし野中学校
周辺地図
東京都町田市南町田5丁目14番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ガーデンセシア壱番館の物件価格は、直近1年間で約2.0%上昇、直近3年間で約21.7%上昇しています。
これは直近3年間の町田市の価格推移と比べて、約2.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
3階 |
3LDK |
東 |
73.93㎡ |
12.15㎡ |
3,980万円 |
178万円 |
2024年3月 |
3階 |
3LDK |
東 |
80.54㎡ |
13.4㎡ |
4,180万円 |
172万円 |
2024年3月 |
3階 |
3LDK |
南 |
80.36㎡ |
13.4㎡ |
4,180万円 |
172万円 |
2024年1月 |
7階 |
3LDK |
南 |
76.26㎡ |
13.3㎡ |
4,980万円 |
216万円 |
2024年1月 |
7階 |
3LDK |
南 |
76.26㎡ |
13.3㎡ |
5,280万円 |
229万円 |
平均 |
5階 |
77.47㎡ |
13.11㎡ |
4,520万円 |
193万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ガーデンセシア壱番館の物件賃料は、直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約1.3%上昇しています。
これは直近3年間の町田市の価格推移と比べて、約2.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年3月 |
9階 |
3LDK |
73.88㎡ |
160,000円 |
2019年12月 |
9階 |
3LDK |
73.88㎡ |
150,000円 |
2019年4月 |
4階 |
4LDK |
94.69㎡ |
148,000円 |
2015年3月 |
4階 |
4LDK |
94.69㎡ |
148,000円 |
平均 |
7階 |
84.29㎡ |
151,500円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ガーデンセシア壱番館を売却する方法
ガーデンセシア壱番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ガーデンセシア壱番館の相場を調べる
-
不動産会社にガーデンセシア壱番館の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.2
ランキング
8位
(66物件中)
ランキング
20位
(424物件中)
ランキング
1525位
(39565物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
東急田園都市線南町田駅から歩いて10分程度。壱番館は奥にありますので10分ほどかかりますが、マンション敷地内には、5分かと思います。駅の反対側にはグランベリーモール(現在改装中。2019年秋にグランベリーパークとして開業予定)。 おしゃれな買い物やレストランには不自由しない駅です。クランベリーパーク開業後は平日も急行がとまるようになるようです。
周辺環境
5
グランベリーモールをはじめ、まわりには川や公園が多く、自然に親しむことができます。東名町田インターにも近いので、ドライブ旅行も気軽にいけます。 高速をつかって、横浜のコストコに行くのも楽しいです。
外観・その他共用部
5
アフタヌーン・ティー(ザザピー)がデザインに関与しており、マンションの外面のタイルが可愛くできています。また、中庭がひろく、安心してお子様が走って遊べる場所です。 夏の夕暮れは、中庭のベンチにすわっていると外国にいるような気分にもなれる素敵な空間です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
郊外のマンションのせいか、すべて広々としています。クローゼット等収納もばっちり。タンスを買う必要がありません。 風通しも良い部屋割りになっており、夏でも夕方は風をとおして楽しんでいました。
買い物・食事
3
グランベリーモールにはスターバックスやレストランがあり、外食にはとても便利です。買い物も靴、衣類、食器等なんでもそろいました。グランベリーパークはさらに充実するようですから楽しみです。
暮らし・子育て
5
とにかく広々とした中庭が魅力的です。駅からこんなに近くて、お子さんが駆け回れる中庭があるとはすばらしいと思います。週末もグランベリーモールへ行けば、遠出をしなくてもお子様も退屈しないかと思います。
[ データ出典元について ]
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