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ヒューマンズ京橋壱番館の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目2番3号)

更新日:2024/10/02

ヒューマンズ京橋壱番館

鴫野駅ランキング

38

(50物件中)

大阪市城東区ランキング

214

(297物件中)

大阪府ランキング

6692

(11918物件中)

売買価格相場

3,598万円

賃料相場

13万2,621円

ヒューマンズ京橋壱番館の物件価格は、直近1年間で約13.3%下降、直近3年間で約13.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市城東区の価格推移と比べて、約20.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ今里筋線「鴫野駅」より徒歩で7分

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋駅」より徒歩で10分

    JR大阪環状線「大阪城公園駅」より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    「鴫野駅」JRおおさか東線 JR片町線 大阪メトロ今里筋線

    「京橋駅」JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線

    「大阪城公園駅」JR大阪環状線

  • 所在地

    大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目2番3号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    34戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区域

    鴫野小学校

  • 中学校区域

    城陽中学校

周辺地図

大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目2番3号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ヒューマンズ京橋壱番館の物件価格は、直近1年間で約13.3%下降、直近3年間で約13.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市城東区の価格推移と比べて、約20.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

3階

3LDK

西

62

16.27

2,780万

148万

2023年12月

8階

3LDK

西

58

10.44

2,480万

141万

2023年11月

8階

3LDK

南西

58

10.44

3,490万

199万

2022年10月

4階

3LDK

西

58

10.44

3,180万

181万

2022年8月

4階

3LDK

西

58

10.44

3,280万

187万

平均

5階

58.8㎡

11.61㎡

3,042万

171万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ヒューマンズ京橋壱番館の物件賃料は、直近1年間で約4.6%上昇、直近3年間で約13.6%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市城東区の価格推移と比べて、約0.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2020年9月

7階

3LDK

58

100,000

2018年2月

7階

3LDK

58

95,000

2017年10月

3階

3LDK

62

90,000

2015年7月

4階

3LDK

58

65,000

平均

5階

59㎡

87,500円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

ヒューマンズ京橋壱番館を売却する方法

ヒューマンズ京橋壱番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ヒューマンズ京橋壱番館の相場を調べる
  • 不動産会社にヒューマンズ京橋壱番館の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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