【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ニューライフ横浜大通り公園の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市中区弥生町3丁目26番1号)
ニューライフ横浜大通り公園
2.5
売買価格相場:3,142万円
賃料相場:20万6,040円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「伊勢佐木長者町駅」横浜市営地下鉄ブルーライン
「黄金町駅」京急本線
「関内駅」JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地
神奈川県横浜市中区弥生町3丁目26番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
1985年3月
-
総戸数
46戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
横浜市立南吉田小学校
-
中学校区域
横浜市立横浜吉田中学校
周辺地図
神奈川県横浜市中区弥生町3丁目26番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ニューライフ横浜大通り公園の物件価格は、直近1年間で約6.4%上昇、直近3年間で約4.2%下降しています。
これは直近3年間の横浜市中区の価格推移と比べて、約17.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 |
5階 |
1LDK |
南西 |
43.87㎡ |
5.21㎡ |
2,380万円 |
179万円 |
2023年7月 |
5階 |
1LDK |
南西 |
43.87㎡ |
5.21㎡ |
2,480万円 |
187万円 |
2023年4月 |
2階 |
1R |
南 |
23.04㎡ |
-㎡ |
880万円 |
126万円 |
2023年4月 |
4階 |
1K |
北 |
19.88㎡ |
1.7㎡ |
780万円 |
130万円 |
2023年3月 |
2階 |
1R |
南 |
23.04㎡ |
-㎡ |
960万円 |
138万円 |
平均 |
4階 |
30.74㎡ |
4.04㎡ |
1,496万円 |
152万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ニューライフ横浜大通り公園の物件賃料は、直近1年間で約16.4%上昇、直近3年間で約35.0%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市中区の価格推移と比べて、約25.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
8階 |
ワンルーム |
16.42㎡ |
49,000円 |
2024年3月 |
8階 |
ワンルーム |
16.42㎡ |
51,000円 |
2024年1月 |
8階 |
ワンルーム |
16.42㎡ |
53,000円 |
2023年5月 |
2階 |
1K |
23.52㎡ |
55,000円 |
2022年9月 |
2階 |
1K |
23.52㎡ |
50,000円 |
平均 |
6階 |
19.26㎡ |
51,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ニューライフ横浜大通り公園を売却する方法
ニューライフ横浜大通り公園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ニューライフ横浜大通り公園の相場を調べる
-
不動産会社にニューライフ横浜大通り公園の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.5
ランキング
179位
(188物件中)
ランキング
556位
(700物件中)
ランキング
13380位
(20119物件中)
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年5月
おさるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JR(関内)、京浜急行(黄金町、日の出町)、横浜市営地下鉄(伊勢佐木長者町、阪東橋)が利用可能で利便性が高い
周辺環境
3
伊勢佐木町が近く、買い物等全てにおいて便利 大通り公園に面している
外観・その他共用部
3
管理人が平日昼間は常駐しており、管理は行き届いている
お部屋の内部の
仕様・設備
3
大通り公園に面した部屋は日当たりはよく、窓からの景色も緑が多く良い 部屋の状況はリフォームにより各部屋まちまち 上の部屋の音はそれなりに聞こえる
買い物・食事
5
1階には有名なカレー店(アルペンジロー)。 スーパーマーケット(サミット)が徒歩数十秒、隣はセブンイレブン、斜向かいにはローソン、歩いて5分程度のところには24時間営業のドン・キホーテに業務用スーパー。他にも徒歩数分で横浜橋商店街。 伊勢佐木町には多数の飲食店。 これ以上便利な場所は他にないと言えるレベル。
暮らし・子育て
1
周辺に病院は多い。 役所も近く、マンションの前には場所によっては遊具もある大通り公園。 他にも近くに多数の公園がある。
[ データ出典元について ]
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