【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シンフォニックヒルズふれあいの街の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目24番)
シンフォニックヒルズふれあいの街
2.9
売買価格相場:2,252万円
賃料相場:11万1,014円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/07/16
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「川和町駅」横浜市営地下鉄グリーンライン
「中山駅」JR横浜線 横浜市営地下鉄グリーンライン
「センター南駅」横浜市営地下鉄グリーンライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
「市が尾駅」東急田園都市線
-
所在地
神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目24番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1992年3月
-
総戸数
287戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
都田西小学校
-
中学校区域
川和中学校
周辺地図
神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目24番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シンフォニックヒルズふれあいの街の物件価格は、直近1年間で約3.1%上昇、直近3年間で約6.7%下降しています。
これは直近3年間の横浜市都筑区の価格推移と比べて、約2.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
75.62㎡ |
10.38㎡ |
2,180万円 |
95万円 |
2024年6月 |
1階 |
2LDK |
南西 |
75.58㎡ |
8.16㎡ |
2,680万円 |
117万円 |
2024年6月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
83.82㎡ |
9.92㎡ |
2,580万円 |
102万円 |
2024年6月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
79.92㎡ |
9.31㎡ |
1,980万円 |
82万円 |
2024年6月 |
1階 |
2LDK |
南西 |
75.58㎡ |
8.16㎡ |
2,580万円 |
113万円 |
平均 |
3階 |
78.1㎡ |
9.19㎡ |
2,400万円 |
102万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シンフォニックヒルズふれあいの街の物件賃料は、直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約20.9%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市都筑区の価格推移と比べて、約16.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年9月 |
9階 |
2LDK |
59.41㎡ |
95,000円 |
2020年9月 |
1階 |
2SLDK |
96.01㎡ |
118,000円 |
2020年3月 |
1階 |
3LDK |
96.01㎡ |
118,000円 |
2019年11月 |
1階 |
2SLDK |
96.01㎡ |
123,000円 |
2019年10月 |
1階 |
3LDK |
96.01㎡ |
128,000円 |
平均 |
3階 |
88.69㎡ |
116,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シンフォニックヒルズふれあいの街を売却する方法
シンフォニックヒルズふれあいの街を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シンフォニックヒルズふれあいの街の相場を調べる
-
不動産会社にシンフォニックヒルズふれあいの街の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
9位
(28物件中)
ランキング
387位
(614物件中)
ランキング
8584位
(20241物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年6月
まなこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
バス停が敷地入り口の目の前にあり、バスで「センター南駅」「市が尾駅」「中山駅」に10~15分で出られ、横浜市営地下鉄、田園都市線、横浜線の3線が利用できるので、横浜や東京に出るには便利です。川和町駅までは徒歩で15分です。
周辺環境
5
敷地内が緑豊かなだけではなく、すぐ近くに月出松公園という森のある広い公園もあり、そこからの緑道伝いに港北ニュータウン内の公園にも行けて、自然とのふれあいが好きな方にはとてもおすすめの環境です。
外観・その他共用部
5
広大な敷地の中に四季折々の樹木や花々と公園も多数あって、建物の外観もおしゃれなので、敷地内を散歩するだけで自然を楽しめます。広い芝生広場にはセコイアの巨木が何本もあり、桜のお花見も楽しめます。コアセンターでは切手を買ったり(ポストも敷地内にある)宅配便を預かってもらえたりと、何かと便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
2016年の大規模修繕でサッシは全て二重サッシになったので、結露防止や保温などにも優れています。室内の柱やドアなども合板ではなく自然木で作られていたり、天井も高めで窓も広々としていて日当たりがよく、リビングから玄関ドアロックの開閉もできたり、細かい所が高級仕様だと思います。
買い物・食事
5
入り口近くに「ヤマザキディリーストア」があるので、ちょっとした買い物はそこで済ませられます。「ららぽーと横浜」までは徒歩15分、車で数分なので、ショッピングにも映画館やカルチャースクールなどの娯楽にも事欠きません。また、車で10分で「OKストア」や「センター南のショッピング街」にアクセスできるので、買い物は近場で何でも済ませられます。
暮らし・子育て
5
保育園も小学校も中学校も近くにあり、自然環境も豊かなので、子育てにはぴったりだと思います。小児科・内科医院も徒歩5分くらいにあり、ケアセンターも接骨院もすぐ近くにあるので、シルバー世代にもとてもおすすめの環境です。
[ データ出典元について ]
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