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売買価格相場
4,367万円
賃料相場
14万7,940円
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「パークハイツ多摩川」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2024年7月
たかさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
六郷土手駅に行くにも雑色駅にいくにも徒歩10分で便利です。バスで蒲田駅まで行くことも可能です。 |
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周辺環境 4 |
治安は基本的に良いです。うるさい工場などもまわりにありません。 |
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外観・その他共用部 3 |
管理人常駐ですのでセキュリティー上も安心です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
古い建物ですがしっかりした作りで東日本大震災でもほぼダメージはありませんでした。 |
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買い物・食事 4 |
激安スーパーのオーケー仲六郷店がすぐ近くにあります。 |
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暮らし・子育て 4 |
大きな病院はすぐ近くにはありませんが東邦医大病院が数駅先の梅屋敷にあります。大病の際はここに行くことになると思います。 マンションの敷地内に公園があり、緑もあります。東京でこのようなマンションは珍しいかと思います。 |
投稿日：2019年12月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
最寄り駅（京浜急行本線 六郷土手駅）から主要駅までのアクセスが良好（例：品川駅まで約11分、横浜駅まで約12分、羽田空港国際線ターミナル駅まで約17分） |
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周辺環境 3 |
住宅街の中にある為、日中は静かで過ごしやすい。 |
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外観・その他共用部 4 |
清掃が行き届いており、快適。監視カメラが各所にあり、管理人も常駐している。マンションの公園があり、集会所も併設されている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南向きの為日当たり良好で快適である。間取りもシンプルで使いやすい。 |
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買い物・食事 4 |
徒歩5分のところに大型スーパーがあり、日常的な買い物にも便利。隣駅の京急川崎駅まで乗車1分なので、充実したショッピングモールへも気軽に行ける。 |
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暮らし・子育て 4 |
敷地内にマンションの公園がある為、子どもを遊ばせやすい。幼稚園も近くに2件ある。 |
投稿日：2024年8月
のむさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
品川、横浜方面どちらにも20分程度で行けてスーパーなどは近いし、隣の川崎に行けばなんでもある。 |
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周辺環境 3 |
近くに多摩川の河川敷があるのでランニングやペットのお散歩におすすめ |
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外観・その他共用部 3 |
マンションの敷地内に緑が多いし、エントランスも広くて開放的 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ファミリー向けの広さ、7階だったが特に騒音などもなく、ベランダも広くて快適 |
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買い物・食事 2 |
自転車があればスーパーや隣の駅の商店街など充実している |
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暮らし・子育て 3 |
世帯数が多く同世代の方を見つけやすそう。 |
投稿日：2024年10月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
雑色駅ならスーパーや商店街利用可能です 六郷土手もコンビニとスーパーはあります |
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周辺環境 3 |
六郷土手、雑色どちらも同じくらいの距離です 周囲にはあまりお店ありません |
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外観・その他共用部 2 |
戸数多く、敷地にも余裕がある 集会所がありました |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
バルコニー2面は風通し良い バルコニーに物置が着いてるお部屋がありました |
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買い物・食事 2 |
雑色駅ならスーパー、コンビニ、居酒屋、商店街が充実しており、不便は感じません |
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暮らし・子育て 2 |
敷地内に広場あり、子供が遊べそうです病院も近くにあります |
投稿日：2020年4月
ゆうこさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
駅まで近く、一直線で行けるのがとてもいい |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年9月
悩み人さん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
築年数の割に綺麗だと思います。環境も静かです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年7月
のむさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
線路が近かったですが、7階だったこともあり騒音はありませんでした。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【雑色駅に対する口コミ】外食、衣料品(ユニクロ、無印良品、GU、francfrancなど)、食品(ドンキホーテ、マルエツ、東急ストア、ハナマサ、OKストア)、雑貨など生活に必要なものは大抵のものが駅前で入手することができるため、仕事帰りに済ませることが可能。 病院も駅周辺に複数あるため、不便を感じることは少ない。 駅周辺は、平坦な道が多く車より自転車のほうが動きやすい。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス蒲田店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都大田区西蒲田７丁目48-6ルミエール２階 |
電話番号 |
03-5711-7337 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
六郷土手駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都大田区に位置する京急本線の駅です。 多摩川の河川敷にほど近く、自然と触れ合える開放的なロケーションが魅力です。 駅周辺には「まいばすけっと 六郷土手店」などのスーパーマーケット、コンビニエンスストアがあり、日常の買い物にも困りません。 近隣には小規模なクリニックや薬局も点在し、暮らしに安心感を与えます。 駅を出るとすぐに閑静な住宅街が広がり、落ち着いた環境での生活が可能です。 また、駅前には多摩川緑地があり、散歩やジョギング、季節の自然を楽しむ場として親しまれています。 京急線を利用すれば、品川や横浜方面へのアクセスもスムーズで、通勤・通学にも便利。 都市と自然の調和を感じられる、穏やかな暮らしを求める方に適したエリアです。
この街の特徴
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京急本線で品川まで約20分程度で移動可能です。 横浜や羽田空港へのアクセスも良好なため、通勤や通学、出張にも便利です。
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駅周辺には多摩川の河川敷が広がり、ジョギングや散歩、季節の花火大会など、自然と触れ合える環境が整っています。
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低層住宅が中心の落ち着いた住宅街で、騒音や混雑が少なく、静かに暮らしたい人に適しています。 子育て世帯や高齢者にも人気のエリアです。
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「まいばすけっと 六郷土手店」や「マックスバリュエクスプレス 六郷土手駅前店」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあり、日常の買い物には困りません。
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小規模なクリニックが点在しており、急な体調不良時にも安心です。 高度な医療が必要な場合は、蒲田方面へもアクセスしやすい立地です。
更新日：（2025年5月7日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 （2023年7月26日）
六郷土手駅の新着中古マンション
六郷土手駅のおすすめ中古マンション
六郷土手駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
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パークハイツ多摩川を購入する方法
パークハイツ多摩川を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークハイツ多摩川の購入を進められます。
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担当店舗
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ピタットハウス蒲田店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都大田区西蒲田７丁目48-6ルミエール２階 |
電話番号 |
03-5711-7337 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2016年11月
ぺんたろんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
ここのマンションのいい所は、日当たりがいい所です。 角部屋で、リビングは14帖ほど。ベランダはちょうど南向きで、晴れた日は洗濯物が半日で乾く位日差しが当たります。冬はあったかいです。 床はクッション性で、下の住民に迷惑がかからない様になっております。 和室の畳は、琉球畳という高級な畳を使用していて香りもいいです。
周辺環境
4
マンションの最寄り駅は京浜急行電鉄「雑色駅」徒歩10分~15程 同じく京浜急行電鉄「六郷土手駅」徒歩5~10分程、マンションから雑色駅までは最近道路が補正され、エントランス出て一直線で駅に行ける、線路沿いになっており、かなり交通の便は良いです。 スーパーも仲六郷OK、OKジャンボサガン店共に近いので、文句無しですね。
外観・その他共用部
3
エレベーターが2つ設置されており、郵便受けとゴミ置き場はボタン式、エレベーターが止まる階それぞれにゴミ箱、灰皿があり完備が充実しています。
お部屋の内部の仕様・設備
4
築年数が気にならないほど中は綺麗で住み心地も完璧です。私宅はキッチンが青でとても可愛いです。リビングの窓がかなり大きいため、日中は日差しが照り暖かいです。
買い物・食事
5
徒歩5分の所にスーパーOKストアがあります。 かなり利便性高めです。
暮らし・子育て
5
敷地内に公園があり、子供やお年寄りの方の憩いの場、遊び場になって良いです。また、駐輪場側のエントランス抜けてすぐ幼稚園があります。