【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
行徳南スカイハイツの売却査定・購入・相場情報(千葉県市川市幸2丁目7番12号)
行徳南スカイハイツ
2.6
売買価格相場:2,398万円
賃料相場:10万8,450円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県市川市幸2丁目7番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
行徳南スカイハイツの物件価格は、直近1年間で約5.4%下降、直近3年間で約8.4%上昇しています。
これは直近3年間の市川市の価格推移と比べて、約14.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
74.36㎡ |
7.84㎡ |
2,680万円 |
119万円 |
2024年4月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
64.01㎡ |
7.84㎡ |
1,880万円 |
97万円 |
2024年3月 |
5階 |
3SSLDK |
南西 |
71.61㎡ |
8.4㎡ |
2,380万円 |
110万円 |
2024年3月 |
7階 |
3LDK |
南西 |
71.61㎡ |
7.84㎡ |
2,790万円 |
129万円 |
2024年2月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
71.61㎡ |
7.84㎡ |
1,980万円 |
91万円 |
平均 |
4階 |
70.64㎡ |
7.95㎡ |
2,342万円 |
109万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
行徳南スカイハイツの物件賃料は、直近1年間で約1.2%下降、直近3年間で約8.8%上昇しています。
これは直近3年間の市川市の価格推移と比べて、約0.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
6階 |
4LDK |
90.73㎡ |
145,000円 |
2023年12月 |
6階 |
4LDK |
90.73㎡ |
150,000円 |
2018年3月 |
2階 |
3LDK |
71.61㎡ |
88,000円 |
2017年11月 |
6階 |
4LDK |
90.73㎡ |
110,000円 |
2017年10月 |
6階 |
4LDK |
90.73㎡ |
120,000円 |
平均 |
5階 |
86.91㎡ |
122,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
行徳南スカイハイツを売却する方法
行徳南スカイハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
行徳南スカイハイツの相場を調べる
-
不動産会社に行徳南スカイハイツの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
111位
(198物件中)
ランキング
516位
(779物件中)
ランキング
4773位
(7496物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2014年4月
ハルトマンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
東京メトロ東西線行徳駅、JR京葉線市川塩浜駅にそれぞれ自転車で約10分以内で行くことができるため便利。
周辺環境
4
マンションが多い場所で「南部公園」という、やや大きめの公園があり比較的静かな環境。
外観・その他共用部
4
管理状況は、監視カメラがエレベーター、駐車場、エントランス等にあり夜も警備員の巡回があるのでとても良い。平日昼間は、管理人が1人います。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
マンションの側面に海があるので、その面にある部屋はどの階でも日照は非常に良いです。
買い物・食事
5
買い物に行くスーパーは、西友,ワイズマート,ベルク,マルエツ,イオンなどが全て自転車で行ける距離にあります。最近開店したベルクが最も近く、徒歩で5分です。
暮らし・子育て
4
幸小学校までが徒歩8分、妙典中学校までが徒歩20分、最も近いあいせん保育園まで徒歩2分と学校は近いです。
[ データ出典元について ]
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