【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
イズミビルの売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市中央区新宿2丁目3番9号)
イズミビル
2.6
売買価格相場:1,651万円
賃料相場:11万9,864円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「千葉中央駅」京成千葉線 京成千原線
「千葉駅」JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線
-
所在地
千葉県千葉市中央区新宿2丁目3番9号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1979年12月
-
総戸数
27戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
新宿小学校
-
中学校区域
新宿中学校
周辺地図
千葉県千葉市中央区新宿2丁目3番9号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
イズミビルの物件価格は、直近1年間で約29.0%上昇、直近3年間で約29.0%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約7.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 |
3階 |
1R |
南東 |
17.21㎡ |
-㎡ |
480万円 |
92万円 |
2023年11月 |
3階 |
1R |
南東 |
17.21㎡ |
-㎡ |
520万円 |
100万円 |
2021年1月 |
4階 |
1R |
南東 |
19.23㎡ |
3.24㎡ |
495万円 |
85万円 |
2020年2月 |
5階 |
2DK |
南東 |
37.4㎡ |
-㎡ |
550万円 |
49万円 |
2019年7月 |
3階 |
STUDIO |
南西 |
39.48㎡ |
1㎡ |
700万円 |
59万円 |
平均 |
4階 |
26.11㎡ |
2.12㎡ |
549万円 |
77万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
イズミビルの物件賃料は、直近1年間で約3.1%上昇、直近3年間で約7.4%下降しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約20.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
5階 |
2LDK |
57.82㎡ |
95,000円 |
2022年2月 |
5階 |
2LDK |
57.82㎡ |
107,000円 |
2021年12月 |
4階 |
ワンルーム |
18.63㎡ |
35,000円 |
2021年7月 |
5階 |
2LDK |
57.82㎡ |
107,000円 |
2021年3月 |
4階 |
ワンルーム |
22.65㎡ |
49,000円 |
平均 |
5階 |
42.95㎡ |
78,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
イズミビルを売却する方法
イズミビルを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
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不動産会社にイズミビルの査定依頼をする
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不動産会社と媒介契約を結ぶ
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不動産を売り出す
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買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
79位
(87物件中)
ランキング
284位
(357物件中)
ランキング
4773位
(7496物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】主要駅なので、色々な路線にアクセスが便利な駅です。 京葉線、内房線、外房線など千葉県の主要な路線は大体つながっており、 電車の本数も15分間隔位で、直ぐに来るので乗り遅れても大丈夫です。 千葉県の中では、家賃相場は中の上といった所でしょうか。 高すぎず、安すぎずバランスが良いと思います。 少し離れると田舎な風景もあり、物価・家賃も下がります。
周辺環境
4
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅の中がモールになっており、ショッピングが出来たり カフェでくつろいだりすることが出来ます。 割と新しくリニューアルされたモールなので、とてもきれいで 利用しやすいです。近くに交番があるので、何か問題があったら、そこに駆け付けることは 出来ると思います。
買い物・食事
5
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】モールの中には人気のあるラーメン屋さんや定番のカフェ・ベーカリー 等、大抵のご飯屋さんはあると思います。 種類も豊富です。
暮らし・子育て
3
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】近くに公園があったり、多機能トイレのあります。 エレベーターやスロープもあり、障害者やお年寄り お子様にも利用しやすいです。
[ データ出典元について ]
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