【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
千葉セントラルタワーの売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市中央区中央3丁目17番1号)
千葉セントラルタワー
4.9
売買価格相場:5,356万円
賃料相場:16万8,272円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「葭川公園駅」千葉都市モノレール1号線
「千葉中央駅」京成千葉線 京成千原線
「千葉駅」JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線
-
所在地
千葉県千葉市中央区中央3丁目17番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下1階付43階建
-
築年月
2009年2月
-
総戸数
436戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
本町小学校
-
中学校区域
葛城中学校
周辺地図
千葉県千葉市中央区中央3丁目17番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
千葉セントラルタワーの物件価格は、直近1年間で約6.8%上昇、直近3年間で約26.7%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約1.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
33階 |
3LDK |
西 |
79.28㎡ |
11.05㎡ |
6,780万円 |
283万円 |
2024年4月 |
17階 |
1LDK |
東 |
44.55㎡ |
8.2㎡ |
3,280万円 |
243万円 |
2024年3月 |
40階 |
3LDK |
東 |
77.54㎡ |
14.15㎡ |
6,980万円 |
298万円 |
2024年3月 |
11階 |
2LDK |
東 |
56.29㎡ |
9.59㎡ |
3,780万円 |
222万円 |
2024年3月 |
21階 |
1LDK |
東 |
44.55㎡ |
8.2㎡ |
3,590万円 |
266万円 |
平均 |
24階 |
60.44㎡ |
10.24㎡ |
4,882万円 |
262万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
千葉セントラルタワーの物件賃料は、直近1年間で約12.5%下降、直近3年間で約9.7%下降しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約18.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
29階 |
3LDK |
74.69㎡ |
225,000円 |
2024年4月 |
20階 |
3LDK |
82.31㎡ |
160,000円 |
2024年3月 |
20階 |
2LDK |
65.71㎡ |
190,000円 |
2024年3月 |
39階 |
3LDK |
95.33㎡ |
320,000円 |
2024年2月 |
20階 |
1LDK |
58.58㎡ |
190,000円 |
平均 |
26階 |
75.32㎡ |
217,000円 |
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お住まいをお探しの方
千葉セントラルタワーを売却する方法
千葉セントラルタワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
千葉セントラルタワーの相場を調べる
-
不動産会社に千葉セントラルタワーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.9
ランキング
2位
(27物件中)
ランキング
3位
(357物件中)
ランキング
40位
(7493物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年8月
りんごさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
葭川公園駅というモノレールの駅が最寄りです。葭川公園駅からは徒歩2分ほどで着くので駅から近いです。眺望が良くステータスを感じました。ゲストルームが豪華な部屋がありジャグジーもあり綺麗でした。
周辺環境
5
葭川公園や、川が近くにあるので自然は豊かでした。
外観・その他共用部
5
入口と、アンドラス入ったところ2箇所に鍵をタッチするところがあるのでセキュリティはしっかりしてる
お部屋の内部の
仕様・設備
5
3ldkですが、間取りがコンパクトで動線が動きやすい。ベランダから見える眺望も良い。
買い物・食事
5
裏に業務スーパーがあったりマルエツがあったり、買い物はすぐしやすい環境でした。裏にセブンイレブンもあったので深夜の買い物でも困らないと思う。
暮らし・子育て
5
歯医者や内科など小さめの病院は近くにすぐあるので利用できる
[ データ出典元について ]
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