【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
東急ドエルアルス相模原の売却査定・購入・相場情報(神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4番12号)
東急ドエルアルス相模原
3.4
売買価格相場:3,077万円
賃料相場:12万8,303円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
東急ドエルアルス相模原の物件価格は、直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約37.2%上昇しています。
これは直近3年間の相模原市中央区の価格推移と比べて、約12.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
61.04㎡ |
9.12㎡ |
2,480万円 |
134万円 |
2023年7月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
56.56㎡ |
6.3㎡ |
2,180万円 |
127万円 |
2023年5月 |
9階 |
3LDK |
南東 |
56.56㎡ |
8.66㎡ |
2,499万円 |
146万円 |
2023年5月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
56.56㎡ |
6.3㎡ |
2,299万円 |
134万円 |
2023年3月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
56.56㎡ |
6.3㎡ |
2,399万円 |
140万円 |
平均 |
3階 |
57.46㎡ |
7.34㎡ |
2,371万円 |
136万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
東急ドエルアルス相模原の物件賃料は、直近1年間で約11.0%上昇、直近3年間で約33.6%上昇しています。
これは直近3年間の相模原市中央区の価格推移と比べて、約25.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
6階 |
2LDK |
61.04㎡ |
110,000円 |
2021年7月 |
1階 |
3DK |
56.56㎡ |
80,000円 |
2021年1月 |
1階 |
3DK |
56.56㎡ |
80,000円 |
2020年4月 |
8階 |
2LDK |
56.56㎡ |
80,000円 |
2020年4月 |
8階 |
2LDK |
56.46㎡ |
80,000円 |
平均 |
5階 |
57.44㎡ |
86,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
東急ドエルアルス相模原を売却する方法
東急ドエルアルス相模原を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
東急ドエルアルス相模原の相場を調べる
-
不動産会社に東急ドエルアルス相模原の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
36位
(230物件中)
ランキング
61位
(454物件中)
ランキング
3640位
(20119物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅はJR横浜線相模原駅です。駅まで徒歩5分です。 駅ビルには、スーパー(ライフ)・100円ショップ・ファッション店舗・本屋・レストラン(サイゼリア)・惣菜店舗(焼き鳥・とんかつ・スイーツなど)が入っています。
周辺環境
5
整備された街ですので、景観が整っています。 マンション周辺は、他のマンションが建ち並び、バス通りから1本離れているので静かです。 最寄り駅の相模原駅はバスターミナルがありますので、公共交通機関も充実しています。
外観・その他共用部
3
マンションの施工会社が東急不動産なのでしっかりした構造建築、管理会社が東急コミュニティと大手なのでメンテナンスはばっちりです。5年ごとに大規模修繕を行っています。 管理人が昼間のみ常駐しています。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
頑丈な作りで、壁や梁がしっかりしています。 壁も厚く、隣近所の生活音はほぼ気になりません。
買い物・食事
4
駅周辺には駅ビルをはじめ飲食店やコンビニなど商店が充実しています。 駅ビルにはスーパーがありますので、日々の買い物には困りません。 マンションの目の前にはファミリーマートがあります。 弁当チェーン店も近くにあるので、単身者でも安心です。
暮らし・子育て
4
徒歩圏内に総合病院、各種クリニックがあり、医療系は充実しています。
[ データ出典元について ]
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