【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
横浜下永谷ガーデンハウスの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目12番7号)
横浜下永谷ガーデンハウス
3.5
売買価格相場:2,545万円
賃料相場:10万8,694円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/07/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目12番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
横浜下永谷ガーデンハウスの物件価格は、直近1年間で約7.1%上昇、直近3年間で約6.8%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市港南区の価格推移と比べて、約10.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
3階 |
3LDK |
南 |
70.77㎡ |
9㎡ |
2,480万円 |
116万円 |
2022年2月 |
2階 |
2SLDK |
南 |
65.19㎡ |
9㎡ |
1,980万円 |
100万円 |
2021年12月 |
2階 |
2SLDK |
南 |
65.19㎡ |
9㎡ |
2,180万円 |
111万円 |
2021年6月 |
1階 |
2SLDK |
南 |
70.77㎡ |
9㎡ |
2,290万円 |
107万円 |
2020年12月 |
1階 |
2SLDK |
南 |
70.77㎡ |
9㎡ |
2,390万円 |
112万円 |
平均 |
2階 |
68.54㎡ |
9㎡ |
2,264万円 |
109万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
横浜下永谷ガーデンハウスの物件賃料は、直近1年間で約5.9%下降、直近3年間で約1.2%下降しています。
これは直近3年間の横浜市港南区の価格推移と比べて、約8.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年1月 |
4階 |
3LDK |
70.77㎡ |
115,000円 |
2016年10月 |
1階 |
2SLDK |
70.77㎡ |
110,000円 |
2014年11月 |
1階 |
2SLDK |
70.77㎡ |
123,000円 |
平均 |
2階 |
70.77㎡ |
116,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
横浜下永谷ガーデンハウスを売却する方法
横浜下永谷ガーデンハウスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
横浜下永谷ガーデンハウスの相場を調べる
-
不動産会社に横浜下永谷ガーデンハウスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
10位
(72物件中)
ランキング
46位
(629物件中)
ランキング
3007位
(20241物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年5月
オデブルくんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
市営地下鉄の駅5分ぐらいです。まいばすけっと、コンビニあります。
周辺環境
5
行き止りなので車が通らずとても静かです。
外観・その他共用部
4
清掃等が行き届いて、とても綺麗なマンションです。エレベーターも入れ替えて2年目です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
南向きで朝から陽射しを浴びれてグッドです。
買い物・食事
4
上永谷、戸塚、港南台など車で10分程度で行けます。
暮らし・子育て
5
28世帯なので、マンション自体がとてもまとまっています。
[ データ出典元について ]
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