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サームもなみ公園参番館の売却査定・購入・相場情報(北海道札幌市南区石山一条2丁目8番5号)

更新日:2024/12/25

サームもなみ公園参番館

売買価格相場

540万円

賃料相場

6万1,835円

サームもなみ公園参番館の物件価格は、直近1年間で約38.1%下降、直近3年間で約38.0%下降しています。
これは直近3年間の札幌市南区の価格推移と比べて、約25.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    札幌市営地下鉄南北線「真駒内駅」よりバスで8分

  • 利用可能路線

    「真駒内駅」札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市南区石山一条2丁目8番5号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    45戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    -

  • 中学校区域

    -

周辺地図

北海道札幌市南区石山一条2丁目8番5号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

サームもなみ公園参番館の物件価格は、直近1年間で約38.1%下降、直近3年間で約38.0%下降しています。
これは直近3年間の札幌市南区の価格推移と比べて、約25.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年12月

4階

4LDK

87.97

7.15

680万

26万

2024年10月

1階

5LDK

118.36

63.31

740万

21万

2024年9月

4階

4LDK

87.97

7.15

780万

29万

2024年4月

1階

5LDK

118.36

63.31

740万

21万

2024年4月

1階

5LDK

118.36

9.02

880万

25万

平均

2階

106.2㎡

29.99㎡

764万

24万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

サームもなみ公園参番館の物件賃料は、直近1年間で約4.1%下降、直近3年間で約2.9%下降しています。
これは直近3年間の札幌市南区の価格推移と比べて、約5.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2016年12月

1階

3LDK

76.32

68,000

平均

1階

76.32㎡

68,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

サームもなみ公園参番館を売却する方法

サームもなみ公園参番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • サームもなみ公園参番館の相場を調べる
  • 不動産会社にサームもなみ公園参番館の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告