【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ドエル田園ガーデン山の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘35番16号)
ドエル田園ガーデン山
2.5
売買価格相場:-
賃料相場:17万7,494円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/10/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「三ツ沢下町駅」横浜市営地下鉄ブルーライン
「反町駅」東急東横線
-
所在地
神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘35番16号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1984年3月
-
総戸数
25戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
横浜市立青木小学校
-
中学校区域
横浜市立松本中学校
周辺地図
神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘35番16号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年9月 |
4階 |
1R |
西 |
19.43㎡ |
-㎡ |
545万円 |
93万円 |
2017年8月 |
4階 |
1R |
西 |
19.43㎡ |
-㎡ |
575万円 |
98万円 |
2017年7月 |
4階 |
1R |
西 |
19.43㎡ |
-㎡ |
598万円 |
102万円 |
2017年7月 |
4階 |
1R |
西 |
19.43㎡ |
-㎡ |
640万円 |
109万円 |
2016年11月 |
4階 |
1R |
南 |
21.9㎡ |
3.92㎡ |
560万円 |
85万円 |
平均 |
4階 |
19.92㎡ |
3.92㎡ |
584万円 |
97万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ドエル田園ガーデン山の物件賃料は、直近1年間で約16.3%上昇、直近3年間で約41.8%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市神奈川区の価格推移と比べて、約26.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
5階 |
ワンルーム |
18.98㎡ |
47,000円 |
2024年1月 |
3階 |
ワンルーム |
22.27㎡ |
45,000円 |
2023年7月 |
3階 |
ワンルーム |
22.27㎡ |
45,000円 |
2023年7月 |
5階 |
ワンルーム |
18.98㎡ |
47,000円 |
2022年12月 |
5階 |
ワンルーム |
18.98㎡ |
35,000円 |
平均 |
4階 |
20.3㎡ |
43,800円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ドエル田園ガーデン山を売却する方法
ドエル田園ガーデン山を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ドエル田園ガーデン山の相場を調べる
-
不動産会社にドエル田園ガーデン山の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.5
ランキング
54位
(64物件中)
ランキング
595位
(777物件中)
ランキング
13377位
(20135物件中)
住民評価
3.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【三ツ沢下町駅に対する口コミ】横浜駅から電車で一駅、徒歩でも20分程度の距離。 横浜駅まで出ればJR、京急、東急東横など複数路線への乗り換えが可能なため、交通の利便性は悪くない。 新横浜駅までもそこまで遠くないため、新幹線を利用するときにも便利。横浜が近いという観点でいうと家賃も高すぎることもないためいい街と感じている。 横浜というと海のイメージだが、山側の街は落ち着いていて、暮らすという意味ではこちらのほうが個人的に好ましい。
周辺環境
3
【三ツ沢下町駅に対する口コミ】駅付近にコンビニが複数軒あり、最低限の買い物はできる。 また、大きな病院はないが各科の個人病院はそろっており、病気をしたときにも困らない。閑静な住宅街であまりサイレン音なども聞くことはないため、治安は悪くない街だと感じている。
買い物・食事
2
【三ツ沢下町駅に対する口コミ】交通の利便性とも関連するが横浜駅が近いためそこまでいけば選択肢が多数ある。
暮らし・子育て
3
【三ツ沢下町駅に対する口コミ】幼稚園や学校は充実しているように思える。少し離れるが三ツ沢公園など大きめの公園もあるため子育てという意味ではいい街だと感じる。
[ データ出典元について ]
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