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月島リバーハウスA棟の口コミ・評判(2件)・相場情報

月島リバーハウスA棟

3.1

売買価格相場:6,776万円

賃料相場:24万1,257円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2019年3月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

最寄駅である月島駅は大江戸線と有楽町線が使えて大変便利。新宿、六本木、池袋、銀座一丁目、だいたいの主要な駅に一本で行くことができる。

周辺環境

5

月島はここ10年くらいで住人がすごく増えたように思うが、この物件は駅近ながら少し裏道に入るので夜なども騒々しくなく、環境は良い。駅からの途中に24時間営業のスーパーもあり、商店街を通って帰れるので、女性1人の帰宅も怖いことがない。

外観・その他共用部

4

外観は古いながらもしっかりした作りで、昔の良いマンション、という雰囲気がある。1つの階に6世帯あり、エレベーターは2基あるので、1つの階ごとに3世帯で1つのエレベーターを使うことになるので、あまり他の住人と顔を合わせることなく帰宅することができる。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

1つ1つの部屋も充分な広さがあり、天井の高さも圧迫感を感じることはなかった。各部屋に窓があり、日光や風通しも良かった。

買い物・食事

5

24時間営業のスーパーが近くにあり、商品もそんなに高いと感じたことはない。駅の近くにコンビニもあり。もんじゃストリートと呼ばれる商店街があるので、そこにもんじや屋以外の飲食店が最近はどんどん出来ているので、不便ない。

暮らし・子育て

5

小学校は子供の足で10分くらいのところにあり、診療所なども、豊富にある。中央区役所の月島出張所も近くにあるので便利。

投稿日:2018年3月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【月島駅に対する口コミ】月島駅を出てすぐのところにスーパーがあり、安いので買い物に便利である。特に、これと言って特徴もない町だが、犯罪も少ないため庶民が過ごしやすい町である。有楽町線は都心をぶった切るため、どこに行くにも便利である。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

月島リバーハウスA棟の物件価格は、直近1年間で約5.7%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営大江戸線「月島駅」より徒歩で6分

    東京メトロ有楽町線「新富町駅」より徒歩で18分

  • 利用可能路線

    「月島駅」東京メトロ有楽町線 都営大江戸線

    「新富町駅」東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都中央区月島3丁目1番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    105戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    月島第一小学校

  • 中学校区域

    佃中学校

周辺地図

東京都中央区月島3丁目1番2号

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月島リバーハウスA棟を購入する方法

月島リバーハウスA棟を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って月島リバーハウスA棟の購入を進められます。

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