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東陽町ガーデニアD棟の口コミ・評判(2件)・相場情報

更新日:2026/03/02

東陽町ガーデニアD棟

売買価格相場

5,648万円

賃料相場

17万8,394円

東陽町ガーデニアD棟の物件価格は、直近1年間で約25.2%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「東陽町ガーデニアD棟」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2025年7月

れふろんすさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

3

南砂町駅から大手町まで約10~15分でアクセスでき、都心通勤に便利。駅改札の整備も進んでおり、エレベーター・エスカレーター完備で子連れでも使いやすいとされる。

周辺環境

3

駅前にはコンビニ、ドラッグストア、居酒屋、100円ショップ、大型商業施設など充実。親水公園やイオン南砂町、砂町銀座など、徒歩や自転車圏で便利に利用できる環境。

外観・その他共用部

3

入り口がきれいになっていたので、好印象である。

お部屋の内部の仕様・設備

3

2024年にフルリノベされたお部屋を内見。築年数は古いですが、室内はとても綺麗で、キッチンやお風呂、床材まですべて新品。窓も二重サッシになっていて、明治通りに面していても室内は意外と静かです。

買い物・食事

3

東陽町ガーデニアD棟周辺は生活利便性が非常に高く、徒歩圏に多数の店舗があります。 徒歩5分圏内には「イオンスタイル南砂」「まいばすけっと南砂2丁目店」「ビバホーム南砂町SUNAMO店」があり、日用品や食品の購入に困ることはありません。

暮らし・子育て

3

周辺に広域避難場所「仙台堀川公園」があり、地盤も比較的安定した地域です。 行政サービスも充実しており、「江東区役所 東陽出張所」や「南砂図書館」が徒歩圏。 医療面では「順天堂東京江東高齢者医療センター」「南砂町おかだクリニック」「南砂町メディカルモール」など内科・小児科・整形外科・歯科が充実しています。

投稿日:2021年11月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【南砂町駅に対する口コミ】南砂町から大手町まで15分くらいで、意外と都心に近いです。 現在駅工事中で数年後にはホームも広くなり、使いやすくなることに期待できると思います。 改札は東西の端に一つずつあり、 東側ならエレベーター、エスカレーターがある。東側出口にはコンビニ、病院、居酒屋、電気店、100円ショップ、ドラッグストア、ファミレス、マクドナルドなど必要かそうなお店がほぼ揃っているし、数分でショッピングモールにもいけます。 東側改札を出て、公園に出られる出口もあり、東京メトロの小さな博物館?のような親子連れ休憩所があり、電車運転体験も無料でできて人気です。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス門前仲町店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都江東区門前仲町1丁目4-3エンゼルビル1F 

電話番号

03-5245-8801

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南砂町駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都江東区に位置する東京メトロ東西線の駅で、都心へのアクセスが便利な住宅街です。駅周辺には大型商業施設やスーパーマーケットが点在し、生活利便性が高いのが魅力です。特に、駅から徒歩8分ほどの場所にある「南砂町ショッピングセンター SUNAMO」や、徒歩10分ほどの「トピレックプラザ」には多彩な店舗が揃い、買い物や食事に便利です。荒川や仙台堀川公園などの自然も近く、散策やリフレッシュに最適な環境が整っています。さらに、再開発も進行中で、今後もエリアの発展が期待されています。都心の喧騒から少し離れた落ち着いた雰囲気と、利便性のバランスが取れた住環境が大きな魅力のエリアです。

この街の特徴

  • 大手町や日本橋まで約13分、新宿や渋谷へも乗り換え1回でアクセス可能です。通勤・通学に便利でありながら、都心の喧騒を避けた落ち着いた生活ができます。

  • 「南砂町ショッピングセンターSUNAMO」や「トピレックプラザ」などの大型商業施設があり、買い物や飲食に便利。スーパーマーケットやドラッグストアも多く、日常生活で困ることはありません。

  • 荒川や仙台堀川公園などが近くにあり、ジョギングや散歩に最適です。都会にいながら四季折々の自然を感じることができるのは、大きな魅力です。

  • 保育園・幼稚園・学校が充実しており、ファミリー層にも人気のエリアです。近隣には図書館や子育て支援センターもあり、安全で快適に子育てができる環境が整っています。

  • 駅周辺では再開発が進んでおり、さらなる利便性の向上が期待されています。道路の整備や駅の改良工事も行われ、今後さらに住みやすい街へと進化していく点も魅力です。

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更新日:(2025年3月12日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)

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東陽町ガーデニアD棟を購入する方法

東陽町ガーデニアD棟を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って東陽町ガーデニアD棟の購入を進められます。

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担当店舗

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ピタットハウス門前仲町店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都江東区門前仲町1丁目4-3エンゼルビル1F 

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