【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
保土ヶ谷ファミールハイツの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町243番)
保土ヶ谷ファミールハイツ
2.3
売買価格相場:1,611万円
賃料相場:7万9,849円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/07/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「保土ケ谷駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
「井土ヶ谷駅」京急本線
「保土ケ谷駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
-
所在地
神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町243番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1976年2月
-
総戸数
65戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
瀬戸ヶ谷小学校
-
中学校区域
岩崎中学校
周辺地図
神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町243番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
保土ヶ谷ファミールハイツの物件価格は、直近1年間で約22.6%上昇、直近3年間で約17.9%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市保土ケ谷区の価格推移と比べて、約18.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 |
3階 |
3LDK |
東 |
74.16㎡ |
8.4㎡ |
1,490万円 |
66万円 |
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
東 |
74.16㎡ |
8.4㎡ |
1,590万円 |
71万円 |
2023年9月 |
6階 |
2LDK |
西 |
77.13㎡ |
8.87㎡ |
1,999万円 |
86万円 |
2023年9月 |
1階 |
3LDK |
西 |
74.16㎡ |
8.4㎡ |
2,080万円 |
93万円 |
2023年8月 |
2階 |
3LDK |
東 |
74.16㎡ |
-㎡ |
1,880万円 |
84万円 |
平均 |
3階 |
74.75㎡ |
8.52㎡ |
1,808万円 |
80万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
保土ヶ谷ファミールハイツの物件賃料は、直近1年間で約7.0%上昇、直近3年間で約2.5%下降しています。
これは直近3年間の横浜市保土ケ谷区の価格推移と比べて、約11.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年5月 |
4階 |
3LDK |
74.16㎡ |
82,000円 |
2023年4月 |
5階 |
2LDK |
70.45㎡ |
80,000円 |
2023年2月 |
4階 |
3LDK |
74.16㎡ |
87,000円 |
2022年10月 |
5階 |
2LDK |
70.45㎡ |
80,000円 |
2022年6月 |
5階 |
2LDK |
70.45㎡ |
85,000円 |
平均 |
5階 |
71.93㎡ |
82,800円 |
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物件をご所有されている方、
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保土ヶ谷ファミールハイツを売却する方法
保土ヶ谷ファミールハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
保土ヶ谷ファミールハイツの相場を調べる
-
不動産会社に保土ヶ谷ファミールハイツの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.3
ランキング
156位
(330物件中)
ランキング
327位
(534物件中)
ランキング
15411位
(20241物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
保土ヶ谷駅までバス停から一本で行け、子ども医療センターまで車で20分ほどで行ける。保土ヶ谷駅から横浜駅までは横須賀線で一駅。
周辺環境
4
マンションの前に小学校がある。子育てには比較的良い環境。
外観・その他共用部
4
エレベーターが一つある。駐車場も用意されている。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
南側の部屋は日当たりが良い。ベランダもそれなりにスペースがある。
買い物・食事
4
歩いて5分ほどのところにセブンイレブンがある。
暮らし・子育て
4
建物の目の前に小学校があり大変通いやすい。
[ データ出典元について ]
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