【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
コスモ戸塚ツインコートA棟の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2400番1号)
コスモ戸塚ツインコートA棟
2.4
売買価格相場:1,780万円
賃料相場:10万9,010円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/07/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「戸塚駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
「戸塚駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2400番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1986年4月
-
総戸数
49戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域
-
小学校区域
南戸塚小学校
-
中学校区域
南戸塚中学校
周辺地図
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2400番1号
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
62.6㎡ |
10.77㎡ |
1,250万円 |
66万円 |
2024年1月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
62.6㎡ |
10.77㎡ |
1,500万円 |
79万円 |
2023年12月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
62.6㎡ |
10.77㎡ |
1,800万円 |
95万円 |
2017年11月 |
3階 |
2LDK |
- |
62.6㎡ |
10.77㎡ |
1,480万円 |
78万円 |
2017年7月 |
3階 |
2LDK |
- |
62.6㎡ |
10.77㎡ |
1,780万円 |
94万円 |
平均 |
2階 |
62.6㎡ |
10.77㎡ |
1,562万円 |
82万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
コスモ戸塚ツインコートA棟の物件賃料は、直近1年間で約4.7%下降、直近3年間で約3.6%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市戸塚区の価格推移と比べて、約2.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2017年2月 |
3階 |
3DK |
50.75㎡ |
69,000円 |
2016年12月 |
3階 |
3DK |
50.75㎡ |
75,000円 |
平均 |
3階 |
50.75㎡ |
72,000円 |
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コスモ戸塚ツインコートA棟を売却する方法
コスモ戸塚ツインコートA棟を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
コスモ戸塚ツインコートA棟の相場を調べる
-
不動産会社にコスモ戸塚ツインコートA棟の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.4
ランキング
228位
(478物件中)
ランキング
325位
(621物件中)
ランキング
14232位
(20241物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【戸塚駅に対する口コミ】数年前に西側の駅前再開発が終わり、とても便利な駅になりました。 駅直結のビルが複数あり、西側には区役所、東急プラザ(スーパー、無印、スタバ、本屋、服屋、靴屋、カフェ等)、元駅前商店街の店舗が入った複合ビル(ドラッグストア、銀行、ミスド、コンビニ等)があり、東側にはモディ(スーパー、スリコ、GU、本屋、ダイソー、ジム等)と店舗がメインのビル(個人クリニック、飲食店等)とオフィスがメインのビルがあり、あらかたの用事は駅ビルの中で済ませられます。 西側は駅のどの改札からも駅ビルを通って(外に出ずに)バス・タクシー乗り場に行けます。 東側は、2階改札からは一瞬屋外のロータリーを経由する必要がありますが、地下改札からは外に出ずにバス・タクシー乗り場へ行かれます。 駅構内だけで考えると便利なのは新しい西側ですが、東側は帰宅途中に22時まで営業の大きなスーパー(アピタ戸塚)もあるので、駅から徒歩圏内に住むならどちら側でも便利だと思います。 駅前の踏切は再開発とあわせて立体化されていて、線路を超えて西側と東側の往来することも簡単にできるようになりました。 西側の区役所の1階には時間制限付きですが自家用車専用スペースがある大きな車寄せがあり、マイカーでの送迎にはとても便利です。
[ データ出典元について ]
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