【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
上大岡セントラルハイツの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市港南区芹が谷1丁目11番)
上大岡セントラルハイツ
2.3
売買価格相場:2,005万円
賃料相場:7万3,508円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「上大岡駅」京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
「東戸塚駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
「上大岡駅」京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地
神奈川県横浜市港南区芹が谷1丁目11番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1983年3月
-
総戸数
389戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域
-
小学校区域
芹が谷小学校
-
中学校区域
芹が谷中学校
周辺地図
神奈川県横浜市港南区芹が谷1丁目11番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
上大岡セントラルハイツの物件価格は、直近1年間で約16.7%下降、直近3年間で約31.0%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市港南区の価格推移と比べて、約30.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
5階 |
3LDK |
南 |
79.95㎡ |
9.12㎡ |
1,690万円 |
70万円 |
2024年4月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
79.95㎡ |
9.12㎡ |
1,730万円 |
72万円 |
2024年3月 |
5階 |
3LDK |
南 |
79.95㎡ |
9.12㎡ |
1,790万円 |
74万円 |
2023年7月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
79.95㎡ |
9.12㎡ |
1,580万円 |
65万円 |
2023年4月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
74.97㎡ |
5.86㎡ |
2,590万円 |
114万円 |
平均 |
5階 |
78.95㎡ |
8.47㎡ |
1,876万円 |
79万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
上大岡セントラルハイツの物件賃料は、直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約2.3%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市港南区の価格推移と比べて、約1.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年12月 |
5階 |
3LDK |
79.95㎡ |
80,000円 |
2022年11月 |
5階 |
3LDK |
79.95㎡ |
83,000円 |
2019年3月 |
5階 |
2LDK |
73.36㎡ |
80,000円 |
2017年4月 |
5階 |
2LDK |
73.36㎡ |
80,000円 |
2014年9月 |
2階 |
4LDK |
86.89㎡ |
90,000円 |
平均 |
4階 |
78.7㎡ |
82,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
上大岡セントラルハイツを売却する方法
上大岡セントラルハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
上大岡セントラルハイツの相場を調べる
-
不動産会社に上大岡セントラルハイツの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.3
ランキング
293位
(454物件中)
ランキング
407位
(628物件中)
ランキング
15372位
(20119物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
バスの本数が多く、京浜急行線・横浜市営地下鉄ブルーライン上大岡駅、横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅、JR横須賀線東戸塚駅の3駅に出ることができる立地。特に、上大岡駅はとても栄えており、行くバスの本数も多い(通勤ラッシュ時で2~3分間隔)ので、東戸塚〜上大岡間で生活が完結できる。上大岡には京急百貨店、ウイング上大岡、カミオ、ミオカといった商業施設や商店街、フジスーパーやひまわり市場といったスーパーもある。その最戸町にはイトーヨーカドーもある。バスで上大岡駅まで20分程度。上大岡からは京浜急行線で横浜まで快特・特急で10分、品川まで快特で40分程度。車でも、横浜横須賀道路の別所インターチェンジが近い。バス停からは近く、人通りも多い。終バスは平日だと深夜0時過ぎ。ローソン・セブンイレブンといったコンビニやクリエイトといったドラッグストア、ジョナサンといった飲食店、ガソリンスタンド、ビッグエコーといったカラオケが近い。
周辺環境
4
自然豊かで静かな住宅街のようですが、生活に必要な商業施設等はあるという生活にとても便利な環境です。お年寄りも多いですが、若い人や子供も多いです。マンションが多く建ち並ぶ地域なので、公園がたくさんあります。芹が谷一郵便局までは徒歩5分もかからず、永谷地区センターも徒歩圏です。行政センターは上大岡駅にあります。港南区役所へも乗り換えずに1本で行ける路線のバスが1時間に1本あります。マンションや人が多いので、安心感があります。マンションのA棟とB棟の間には消防署があります。
外観・その他共用部
4
築年数が20年以上ですが、外観は良いです。現在改装工事中です。共用部分の清掃はきちんと定期的にしてくださっています。管理人さんがいるので、安心感もあります。駐車場も駐輪場もあります。洗車場もあります。高層棟にはエレベーターが2基あります。監視カメラも設置され、セキュリティーも強化されてきています。バリアフリー化も進み、高層棟では一部段差も無くなり自動ドアになりました。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
棟や部屋にもよるでしょうが、日当たりは良く、天井の高さや広さも十分です。お風呂やトイレ、キッチンなどは家によりリフォームで異なります。キッチンやお風呂・トイレ・洗面所の広さ自体は(大家族でなければ)家族で住むのに十分な広さです。
買い物・食事
4
最寄りのスーパー(TAIGA)までは徒歩20分、バスでバス停2つ分くらいです。さらにその一つ先のバス停(徒歩30分弱)にはフジスーパーがあります。イトーヨーカドーまではバス停5つ分です。生協は近くにあります。バス停で2つ分くらいのとこには商店街もあります。個人商店もパラパラとあります。コンビニ(ローソン、セブンイレブン)は近くにあり、ドラッグストアクリエイトも近くに2か所あります。ファミリーレストランのジョナサンも近くにあるので、そこまで買い物や食事に困ることはありません。目の前にドミノピザもあります。イトーヨーカドーの手前にはサイゼリヤもあります。物価は安いです。2Lのペットボトルのお茶が118円くらいで買えます。お弁当も300円〜500円で買えます。
暮らし・子育て
5
近くに保育園・幼稚園・小学校・中学校とあります。バスで行ける範囲には高校もあります。比較的自然豊かで広々としており、良い教育環境だと思います。マンションが多い地域なので、公園もたくさんあります。クリニックや薬局も近くにあり、バスでバス停3つ先の所にもクリニックや薬局があります。上大岡駅などに出ればさらにあります。近くには神奈川県立こども医療センターや神奈川県立精神医療センターといった高度な病院施設があります。ひばりが丘学園という障がい者施設がありましたが、閉園後は津久井やまゆり園の分園となるようです。マンションが多く子供が多いことからも、自治会や子供会でのイベントが多く、夏祭りや防災訓練の炊き出しは毎年行っています。近所のマンションの夏祭りにも遊びに行けます。昔は秋に中学校を借りて運動会をしていました。今でもウォークラリーや抽選会に形を変えて引き継がれています。清掃などの活動や、夏休みのラジオ体操などもやっています。子供のいる(いた)家族が多く、皆同じ小学校に通う(通っていた)ことから、マンション内のコミュニケーションは比較的ある方だと思います。
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