【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

南3条グランドビルの売却査定・購入・相場情報(北海道札幌市中央区南三条西6丁目3番2号)

更新日:2025/01/06

南3条グランドビル

札幌市中央区ランキング

908

(1235物件中)

北海道ランキング

2431

(4035物件中)

売買価格相場

3,108万円

賃料相場

15万3,904円

南3条グランドビルの物件価格は、直近1年間で約15.2%上昇、直近3年間で約20.2%上昇しています。
これは直近3年間の札幌市中央区の価格推移と比べて、約12.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    札幌市電「資生館小学校前駅」より徒歩で2分

    札幌市電「すすきの駅」より徒歩で4分

    札幌市電「狸小路駅」より徒歩で5分

    札幌市営地下鉄東豊線「大通駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「資生館小学校前駅」札幌市電

    「すすきの駅」札幌市営地下鉄南北線 札幌市電

    「狸小路駅」札幌市電

    「大通駅」札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南三条西6丁目3番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    49戸

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    資生館小学校

  • 中学校区域

    中島中学校

周辺地図

北海道札幌市中央区南三条西6丁目3番2号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

南3条グランドビルの物件価格は、直近1年間で約15.2%上昇、直近3年間で約20.2%上昇しています。
これは直近3年間の札幌市中央区の価格推移と比べて、約12.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

6階

1LDK

西

75

15.34

3,680万

162万

2024年10月

6階

1LDK

南西

71.83

15.34

3,680万

169万

2024年10月

13階

4LDK

南東

98.49

19.14

3,580万

120万

2024年6月

8階

1K

南東

98.49

19.14

3,490万

117万

2024年1月

8階

1R

98.49

19.14

3,980万

134万

平均

8階

88.46㎡

17.62㎡

3,682万

140万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

南3条グランドビルの物件賃料は、直近1年間で約5.0%下降、直近3年間で約13.2%上昇しています。
これは直近3年間の札幌市中央区の価格推移と比べて、約7.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年12月

6階

1LK

75

170,000

2024年6月

6階

1LK

75

170,000

2024年2月

6階

1LDK

75

180,000

2022年3月

7階

1K

57.22

120,000

2021年3月

11階

1LDK

57.22

85,000

平均

7階

67.89㎡

145,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

資生館小学校前駅のおすすめ中古マンション

資生館小学校前駅の評価が高い中古マンション

不動産売却の記事

南3条グランドビルを売却する方法

南3条グランドビルを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 南3条グランドビルの相場を調べる
  • 不動産会社に南3条グランドビルの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告