【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エスプラネード葉山の売却査定・購入・相場情報(神奈川県三浦郡葉山町堀内928番1号)
エスプラネード葉山
2.5
売買価格相場:3,691万円
賃料相場:23万6,893円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県三浦郡葉山町堀内928番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エスプラネード葉山の物件価格は、直近1年間で約11.3%上昇、直近3年間で約10.8%上昇しています。
これは直近3年間の三浦郡葉山町の価格推移と比べて、約70.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
4LDK |
- |
151.36㎡ |
-㎡ |
7,600万円 |
166万円 |
2024年4月 |
2階 |
4LDK |
- |
151.36㎡ |
-㎡ |
7,800万円 |
170万円 |
2024年3月 |
3階 |
3LDK |
北西 |
156.04㎡ |
11.18㎡ |
7,980万円 |
169万円 |
2024年3月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
156.04㎡ |
11.18㎡ |
7,980万円 |
169万円 |
2024年3月 |
2階 |
4LDK |
- |
151.36㎡ |
-㎡ |
8,280万円 |
181万円 |
平均 |
2階 |
153.23㎡ |
11.18㎡ |
7,928万円 |
171万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エスプラネード葉山の物件賃料は、直近1年間で約16.2%下降、直近3年間で約18.5%下降しています。
これは直近3年間の三浦郡葉山町の価格推移と比べて、約5.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
2SLDK |
137.7㎡ |
480,000円 |
2013年9月 |
2階 |
4LDK |
152.87㎡ |
185,000円 |
2013年6月 |
2階 |
4LDK |
152.87㎡ |
200,000円 |
平均 |
2階 |
147.81㎡ |
288,333円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
エスプラネード葉山を売却する方法
エスプラネード葉山を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
エスプラネード葉山の相場を調べる
-
不動産会社にエスプラネード葉山の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.5
ランキング
73位
(166物件中)
ランキング
11位
(40物件中)
ランキング
13380位
(20119物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年9月
ぷっぷっぷさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
JR逗子駅と京急逗子・葉山駅が最寄駅。 JR逗子駅周辺は商店街やスーパーマーケット、多くの飲食店がある。 洒落た感じの店も多い。 始発電車が多く座って行ける。
周辺環境
5
森戸海岸まで歩いて1分。夜は波の音が聞こえてくるほど。
外観・その他共用部
4
経年マンションだが、面白みのある構造とタイル張りの外壁がマッチし、独特の存在感を醸している。 治安の良いエリアに位置しているが、オープン構造に起因するセキュリティの脆弱性には、監視カメラの設置で対応している。 駐車場、駐輪場、トランクルーム、マリンスポーツ用具置き場有。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
面積が広く、リノベーション素材として魅力がある。
買い物・食事
5
スーパーマーケット、ドラッグストア、銀行、郵便局は徒歩5分圏内にある。また洒落た飲食店も多く外食にも困らない、というか楽しめる。
暮らし・子育て
4
子育て環境(特に子供が小さいうち)は良い。
[ データ出典元について ]
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