サンリーブ恵比寿の口コミ・評判(2件)・相場情報

東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅まで徒歩7分、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「渋谷」駅まで徒歩9分と、2駅複数路線が利用可能で交通アクセスは抜群です。恵比寿駅からは日比谷線で中目黒、六本木、銀座、上野方面へ、渋谷駅からは山手線で都内主要駅へはもちろん、東横線（直通含む）で横浜方面、井の頭線で吉祥寺方面、半蔵門線・副都心線（直通含む）で埼玉・神奈川方面、銀座線で浅草方面など、どこへ行くにも非常に便利です。 恵比寿駅には「アトレ恵比寿」、渋谷駅には「渋谷ヒカリエ」「渋谷スクランブルスクエア」「渋谷ストリーム」など、駅直結や周辺に大型商業施設が多数あり、買い物や食事には全く困りません。飲食店も有名店から隠れ家的なお店まで、あらゆるジャンルが揃っています。 駅までの道は、恵比寿駅からは比較的平坦ですが、渋谷駅からだとルートによっては若干の坂があります。どちらの駅からも、夜でも人通りが多く明るい道を選んで帰れます。恵比寿駅西口方面の商店街を通るルートも利用できます。

所在地は渋谷区恵比寿西2丁目で、恵比寿駅と渋谷駅の中間、代官山エリアにも近い、非常におしゃれで利便性の高い立地です。周辺はマンションや小規模なオフィス、洗練されたショップや飲食店が混在するエリアですが、大通り（駒沢通り）から一本入っているため、比較的落ち着いた雰囲気です。閑静な住宅街とまではいきませんが、都会の利便性と落ち着きを両立していると言えます。 治安は非常に良いエリアだと思います。駅からの道のりも、駒沢通りなどの明るい道を選べば夜道も安心感があります。近くに大きな公園はありませんが、「恵比寿公園」や「代官山公園（猿楽古代住居跡公園）」などが徒歩圏内にあり、散歩やリフレッシュには困りません。

築年数は47年（1978年築）ですが、外観はタイル張りで、管理状態によっては古さを感じさせない。管理員さんが巡回で、管理会社に全部委託されているため、日常的な清掃や管理はある程度行き届いてます。総戸数49戸に対してエレベーターはおそらく1基だと思われますが、規模としては標準的です。リフォーム情報にWIC、SICとあるので、室内収納は期待できます。

この部屋の最大の魅力は、2024年10月に完了したフルリフォームです。ユニットバス、システムキッチン（おそらく食洗器なども付いていると期待）、トイレ、洗面化粧台といった水回りが全て新品交換されており、気持ちよく新生活をスタートできます。給湯器も交換済みです。床はフローリング、壁・天井クロスも貼り替えられ、建具も交換されているため、室内は新築同様の綺麗さです。 10階部分の南西向き住戸のため、日当たりと眺望は非常に期待できます。都心の景色を楽しめるかもしれません。間取り図にはWIC（ウォークインクローゼット）とSIC（シューズインクローゼット）があり、収納スペースが豊富な点も嬉しいポイントです。

買い物と飲食店の充実度は、都内でもトップクラスと言えるでしょう。日常の買い物は、恵比寿駅の「アトレ恵比寿」内にある「成城石井」や「ザ・ガーデン自由が丘」、「ピーコックストア恵比寿店」、少し足を延ばせば「ライフ渋谷東店」など、複数のスーパーが利用可能です。コンビニも周辺に多数あります。ドラッグストアも「マツモトキヨシ」や「トモズ」などが駅周辺にあります。 飲食店は、恵比寿・代官山・渋谷エリアが徒歩圏内なので、和洋中イタリアン、フレンチ、エスニック、カフェ、バー、ベーカリーなど、あらゆるジャンルの選択肢が無限にあります。ミシュラン星付きのレストランから、気軽に立ち寄れる定食屋、おしゃれなカフェまで、外食派にはたまらない環境です。テイクアウトやデリバリーの選択肢も非常に豊富です。

クリニック（内科、歯科、皮膚科など）は恵比寿駅周辺や代官山エリアに多数あり、かかりつけ医を見つけやすい環境です。大きな病院も、少し足を延ばせば広尾の「日本赤十字社医療センター」や、目黒の「厚生中央病院」などがあります。渋谷区の行政サービスは比較的充実しています。 防災面では、渋谷区がハザードマップなどを公開しており、地域の防災対策も進められています。避難場所は近隣の小中学校（長谷戸小学校、鉢山中学校など）が指定されていると思われます。

【渋谷駅に対する口コミ】おおきくていろいろなおみせがあるため、お買い物だけでも楽しめる。「ハチこうまえこうえん」もちかくにあるため、まちあわせもしやすくてとてもわかりやすい！！！！しぶやなのでいい感じのおとなのまちという感じがしてとても好ましい。