【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
日興パレス永代の売却査定・購入・相場情報(東京都江東区永代1丁目2番7号)
日興パレス永代
2.4
売買価格相場:5,053万円
賃料相場:15万6,838円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「門前仲町駅」東京メトロ東西線 都営大江戸線
「茅場町駅」東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
-
所在地
東京都江東区永代1丁目2番7号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1982年7月
-
総戸数
50戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,工業地域
-
小学校区域
臨海小学校
-
中学校区域
深川第三中学校
周辺地図
東京都江東区永代1丁目2番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
日興パレス永代の物件価格は、直近1年間で約1.1%上昇、直近3年間で約3.0%下降しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約21.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
2階 |
1LDK |
東 |
41.06㎡ |
-㎡ |
2,680万円 |
216万円 |
2023年9月 |
3階 |
2DK |
東 |
41.06㎡ |
-㎡ |
2,480万円 |
200万円 |
2023年8月 |
2階 |
1LDK |
東 |
41.06㎡ |
3.5㎡ |
2,830万円 |
228万円 |
2023年6月 |
2階 |
1LDK |
東 |
41.06㎡ |
3.5㎡ |
2,980万円 |
240万円 |
2023年6月 |
2階 |
3LDK |
東 |
58.01㎡ |
-㎡ |
4,390万円 |
250万円 |
平均 |
2階 |
44.45㎡ |
3.5㎡ |
3,072万円 |
227万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
日興パレス永代の物件賃料は、直近1年間で約24.5%下降、直近3年間で約12.5%下降しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約23.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年6月 |
9階 |
ワンルーム |
40.5㎡ |
95,000円 |
2023年10月 |
11階 |
1K |
23.68㎡ |
79,000円 |
2023年5月 |
7階 |
1LDK |
50.7㎡ |
138,000円 |
2023年5月 |
10階 |
2DK |
44.36㎡ |
125,000円 |
2023年5月 |
10階 |
2DK |
50.54㎡ |
125,000円 |
平均 |
9階 |
41.96㎡ |
112,400円 |
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お住まいをお探しの方
日興パレス永代を売却する方法
日興パレス永代を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
日興パレス永代の相場を調べる
-
不動産会社に日興パレス永代の査定依頼をする
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不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.4
ランキング
235位
(254物件中)
ランキング
1422位
(1566物件中)
ランキング
33594位
(39734物件中)
住民評価
5.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【門前仲町駅に対する口コミ】駅直結の中規模スーパーがあり、飲食店はチェーン店だけでなく、美味しい居酒屋も多数。 美味しいお店が多い理由は、舌が肥えた住人が多いのと銀座に近い立地のため銀座で修行した寿司屋が多く出店しているため。 地域の雰囲気は3年に1回行われる東京三大祭りである「水かけ祭り」は大いに盛り上がり街が一体となり、下町感を味わえる。 オフィス街でもあり住宅街でもあるので昼も夜も常に人がいるので安心。子供からお年寄りまで多くの人が住んでいます。 深川八幡宮のほかにたくさんの寺があるので観光としても面白い地域です。 東京駅には3駅で行けるだけでなく、ららぽーとのある豊洲にはバスで行けるし、テントの張れる大型公園の木場公園やカフェの多い清澄白河は隣駅です。
[ データ出典元について ]
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