【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズマンション国分寺第3の売却査定・購入・相場情報(東京都国分寺市南町3丁目12番10号)
ライオンズマンション国分寺第3
2.9
売買価格相場:4,853万円
賃料相場:16万1,676円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都国分寺市南町3丁目12番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション国分寺第3の物件価格は、直近1年間で約9.5%上昇、直近3年間で約18.3%上昇しています。
これは直近3年間の国分寺市の価格推移と比べて、約11.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
5階 |
2DK |
東 |
43.47㎡ |
-㎡ |
3,380万円 |
257万円 |
2023年2月 |
1階 |
3LDK |
東 |
53.46㎡ |
-㎡ |
3,380万円 |
209万円 |
2023年1月 |
4階 |
1LDK |
東 |
43.23㎡ |
6.36㎡ |
2,980万円 |
228万円 |
2022年10月 |
4階 |
1LDK |
東 |
43.23㎡ |
6.36㎡ |
2,580万円 |
197万円 |
2022年8月 |
1階 |
3LDK |
東 |
53.46㎡ |
-㎡ |
3,480万円 |
215万円 |
平均 |
3階 |
47.37㎡ |
6.36㎡ |
3,160万円 |
221万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション国分寺第3の物件賃料は、直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約10.6%下降しています。
これは直近3年間の国分寺市の価格推移と比べて、約13.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年8月 |
4階 |
3DK |
53.46㎡ |
125,000円 |
2023年6月 |
3階 |
3LDK |
56.7㎡ |
129,000円 |
2023年2月 |
1階 |
1LDK |
41.97㎡ |
117,000円 |
2021年8月 |
1階 |
2SDK |
53.46㎡ |
142,000円 |
2021年3月 |
3階 |
3LDK |
56.7㎡ |
123,000円 |
平均 |
2階 |
52.46㎡ |
127,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズマンション国分寺第3を売却する方法
ライオンズマンション国分寺第3を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズマンション国分寺第3の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンション国分寺第3の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
112位
(208物件中)
ランキング
100位
(211物件中)
ランキング
23118位
(39734物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年11月
maronさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅近3分、商業地域に建っているので買い物で困ったことは一度もない。飲食店も充実している。交番も近いので防犯面も安心。
周辺環境
5
メイン道路に面してないので、緊急車両の通行も少なく、商業地域なのに大変閑静。3階だからかもしれないが、ハエ蚊ごきぶりなど一度も見たことがない。
外観・その他共用部
5
外観は、タイル張りなので、古い建物の割には非常に綺麗。重厚感があり貫禄がある佇まい。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
改装後の部屋を購入したので、設備もそこそこ新しい。日当たりも良く、とても明るい。梁は多いが許せる範囲。
買い物・食事
5
商業地域なので、買い物に困ったことは一度もない。コンビにも至近なので深夜でも何でも手に入る。飲食店も充実している。近々マルイにミスドも出店するらしい。マック、モス、ケンタ、ミスド、これで完璧。
暮らし・子育て
5
病院の数はとにかく多い。どこにするか迷うレベル。府中の総合病院行きのバスがすぐ近くから出てるので、大きな病院希望なら、そこにかかれば良いので色々安心。
[ データ出典元について ]
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