【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
横浜南太田ガーデンハウスの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市南区南太田1丁目7番15号)
横浜南太田ガーデンハウス
3.5
売買価格相場:3,626万円
賃料相場:12万8,748円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市南区南太田1丁目7番15号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
横浜南太田ガーデンハウスの物件価格は、直近1年間で約1.1%上昇、直近3年間で約2.8%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市南区の価格推移と比べて、約3.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
1SLDK |
北東 |
44.22㎡ |
4.05㎡ |
1,500万円 |
112万円 |
2023年5月 |
1階 |
1LDK |
南西 |
43.1㎡ |
-㎡ |
2,480万円 |
190万円 |
2023年4月 |
5階 |
1LDK |
南西 |
43.1㎡ |
4.05㎡ |
2,690万円 |
206万円 |
2022年10月 |
4階 |
2DK |
南西 |
43.1㎡ |
1㎡ |
1,900万円 |
146万円 |
2022年7月 |
6階 |
4LDK |
南西 |
86.9㎡ |
8.1㎡ |
3,980万円 |
151万円 |
平均 |
4階 |
52.08㎡ |
4.3㎡ |
2,510万円 |
161万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
横浜南太田ガーデンハウスの物件賃料は、直近1年間で約4.8%上昇、直近3年間で約1.2%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市南区の価格推移と比べて、約8.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年11月 |
3階 |
3LDK |
76.16㎡ |
140,000円 |
2022年5月 |
1階 |
2LDK |
58.7㎡ |
110,000円 |
2020年9月 |
1階 |
2LDK |
58.7㎡ |
110,000円 |
2018年11月 |
2階 |
2DK |
43.1㎡ |
88,000円 |
2018年3月 |
3階 |
2LDK |
57.26㎡ |
110,000円 |
平均 |
2階 |
58.78㎡ |
111,600円 |
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
横浜南太田ガーデンハウスを売却する方法
横浜南太田ガーデンハウスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
横浜南太田ガーデンハウスの相場を調べる
-
不動産会社に横浜南太田ガーデンハウスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
34位
(130物件中)
ランキング
120位
(732物件中)
ランキング
3007位
(20241物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年12月
Daniさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
京急線南太田駅に徒歩1分 市営地下鉄吉野町駅に徒歩6分 どちらも利用可能でとっても便利。
周辺環境
3
京急線の近く、平戸桜木町通りの近くなので多少の騒音はあり。 南区の中では治安はいいほう。 隣が大きなマンション、男女参画センターで、出入りも多いため 人の目があるため、治安はいい。 目の前が大岡川で川沿い桜並木がとてもきれい。 歩いて行ける距離に蒔田公園があり。
外観・その他共用部
3
外観はタイル張りできれい。 正面エントランスも数年前に玄関ドアを交換してきれいになった。 宅外ボックスはなし。駐車場なし。駐輪場は屋内に装備。風雨にさらされないので、盗難の心配もなく、高めの自転車に乗る人には屋内駐輪場はよかった。管理人さんが清掃をされていて、当時の方は話しやすく長話もできる気さくなかただった。日勤で夜には不在。ゲストルームなし。集会室なし。外廊下。エレベーターは一基。監視カメラは正面と裏の出口にはあったように思う。ペットの飼育はルール下で可能だった。バリアフリーではない。オール電化でもない。トランクルームなし。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
天井は部屋により低いところと高いところとあった。 日照は東南向きの部屋はよかった。 室内装備は収納の多い部屋と少ない部屋とあった。 カーテンレールがそのままつけるタイプでなく ボックスに隠れる仕様で高級感がある。
買い物・食事
5
裏口から出て数秒でセブンイレブン。 歩いて5分にフジスーパー。 買い物には文句なしの立地。 食事も歩ける距離にデニーズ、ラーメン屋さん、パン屋数軒あり。 歩ける距離になんでもある。
暮らし・子育て
4
公立の学区が南太田小学校。 歩いて20分くらいかな。 幼稚園も歩いて行ける距離に何個もあります。プレから入らないとだめ、という幼稚園は当時はなかったように思う。 病院は大きいものが徒歩3分に佐藤病院。小児科だったら広岡小児科がありましたが、まだ診療されていますかね・・・? 眼科なら吉野町眼科、耳鼻科は三上耳鼻咽喉科もあります。 市役所までも歩いて20分くらい。 近所の大き目な公園、 蒔田公園には子供たちがいつもたくさん。 車が一切入らないのでランニングにも適してます。 マンション内で子供会はなし。お祭りの強制参加もなし。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる