【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/07/16
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「逗子駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線
「鎌倉駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 江ノ島電鉄線
-
所在地
神奈川県逗子市小坪5丁目23番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
1976年5月
-
総戸数
1266戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域
-
小学校区域
小坪小学校
-
中学校区域
久木中学校
周辺地図
神奈川県逗子市小坪5丁目23番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
逗子マリーナの物件価格は、直近1年間で約9.6%下降、直近3年間で約33.1%上昇しています。
これは直近3年間の逗子市の価格推移と比べて、約4.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
1階 |
1LDK |
南東 |
65.28㎡ |
-㎡ |
4,180万円 |
212万円 |
2024年8月 |
1階 |
2LDK |
南 |
118.71㎡ |
10.97㎡ |
8,480万円 |
236万円 |
2024年8月 |
1階 |
- |
南東 |
49.32㎡ |
-㎡ |
2,760万円 |
185万円 |
2024年8月 |
2階 |
1LDK |
北東 |
53.82㎡ |
7.2㎡ |
3,180万円 |
195万円 |
2024年8月 |
2階 |
2LDK |
南 |
65.28㎡ |
9.67㎡ |
3,780万円 |
191万円 |
平均 |
1階 |
70.48㎡ |
9.28㎡ |
4,476万円 |
204万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
逗子マリーナの物件賃料は、直近1年間で約12.9%上昇、直近3年間で約20.3%上昇しています。
これは直近3年間の逗子市の価格推移と比べて、約6.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年8月 |
3階 |
1K |
49.32㎡ |
180,000円 |
2024年7月 |
3階 |
1LDK |
69㎡ |
200,000円 |
2024年5月 |
1階 |
ワンルーム |
35.82㎡ |
150,000円 |
2024年4月 |
4階 |
1LDK |
51.74㎡ |
148,000円 |
2024年3月 |
5階 |
1LDK |
87.2㎡ |
200,000円 |
平均 |
3階 |
58.62㎡ |
175,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
逗子マリーナを売却する方法
逗子マリーナを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
逗子マリーナの相場を調べる
-
不動産会社に逗子マリーナの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
43位
(166物件中)
ランキング
54位
(122物件中)
ランキング
10814位
(20241物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
鎌倉駅は「109」があり、スーパーや日用品はこちらで揃います。駅からバスで10分程度の立地、鎌倉から東京までは乗り換えなしで60分、ラッシュ時も途中で座れるケースが多いです。 坂道はなく、治安も良いため、夜道でもさほど危険は感じたことがないです。
周辺環境
5
自然に囲まれ海まで徒歩数分の環境です。 釣り・サーフィンなどが好きな方には絶好のロケーションです。 コンビニまでは徒歩15分ですが、駅の近くにはスーパーや大きな郵便局、三大都市銀は揃っています。
外観・その他共用部
5
築40年くらいですが、「レトロ」という言葉がぴったりのオシャレな外観、日勤管理によりホテルのコンシェルジュ並みのサービスが受けられます。 ロビーや駐車場には監視カメラも有り。ロックは暗証番号と、さらに夜間はカードキーでの2重キュリティです。 駐車場は場所固定では有りませんので夏休みは満車で停められないことも。 駐輪場は登録制、エレベーターは1棟に1台、宅配ボックスは有りませんが、昼間の宅配便であればフロントで預かってもらえます。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
高い建物が近くにないので日当たりはいいです。 天井は通常のマンションの1.3倍くらいで解放感あり。 梁は頑丈です。高度成長時代に作られたものだけに、少々の地震では全く怖さを感じません。 壁もコンクリートなので隣人の音は全く気にならないです。
買い物・食事
3
駅に出れば苦労なく買い物はできます。 鎌倉なのでカフェの充実は最高です。
暮らし・子育て
5
保育園・小学校・中学校は徒歩圏内です。 病院は徒歩15分くらいですが、送迎バスもあるので苦労していません。 公民館がすぐ側にあり、住民票などもそちらで受け取ることができます。 市役所は夜間の警備室での住民票受け取りも可能で便利です。 マンションは定住者が少なめのため、うっとおしい人間関係は一切ないです。挨拶ができればコミュニケーションは取れます。 地域のお祭りは夏にいくつもあり、出かけるだけで楽しいです。
[ データ出典元について ]
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