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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
5,229万円
賃料相場
16万1,607円
東陽町ガーデニアの物件価格は、直近1年間で約12.8%上昇、直近3年間で約10.8%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約77.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「東陽町ガーデニア」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2019年12月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
直ぐ目の前に都営バスのバス停があります。 |
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周辺環境 3 |
直ぐ前に緑道公園が有り公園を歩いていくと西友や区役所に行けます。 |
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外観・その他共用部 3 |
築年数は古いが、共用部の管理は良好です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
上層階は周りに高い建物が無く日当たり良好です。 |
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買い物・食事 4 |
イースト２１、イオン南砂町、砂町銀座と買い物の利便性は大変よい。 |
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暮らし・子育て 3 |
南砂小学校 中学校 幼稚園が一箇所にまとまって直ぐ近くにあります。 |
投稿日：2021年8月
mike motohashiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
他の物件と比べると安価 日当たり良好、眺めもいい |
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周辺環境 3 |
公園が近い、イオンまで自転車で10分程度 |
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外観・その他共用部 3 |
自治体がかなりしっかりしているので治安についてはもんだいなし |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
南向きの部屋の場合、日当たりはかなりいい |
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買い物・食事 3 |
イオン、砂町銀座まで自転車で10分程度なので便利 |
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暮らし・子育て 3 |
近くに公園もありとてもにまんぞくしている |
投稿日：2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
最寄りの南砂町駅は、駅周辺に「スナモ」や「トピレックプラザ」といった複合商業施設があり、帰宅途中に買い物が可能です。 |
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周辺環境 3 |
環境は緑地が多く、公園、小中学校、病院などの医療施設、スーパー、銀行などの金融機関が比較的集合地にあり、非常に生活しやすい環境です。 |
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外観・その他共用部 2 |
土地が比較的低いところにあるため、洪水や川の氾濫等の影響を受けやすい場所です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
お部屋の仕様は比較的柱が少なく、自由にリノベーション、リフォームがしやすい。大きな通りに面しているが、窓が二重サッシになっており、防音対策ができている。 |
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買い物・食事 5 |
近くにイキイキという安いスーパーや八百屋、24時間営業の西友、自転車で５分程度の距離に３件の複合商業施設があり、非常に買い物に便利。 |
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暮らし・子育て 1 |
自宅から歩いて５～１０分の距離に、区立保育園が2件、私立保育園2件、小学校が2件、中学校が3件もある。 |
投稿日：2021年11月
オミックさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
近くに緑道公園があり、ちょっとした散歩や東陽町駅までの通勤通学に使えます。明治通り沿いや葛西橋通り沿いにはローソンやセブンイレブンがある。車の場合も近くに有料パーキングがいくつも点在している。東陽町駅まで歩く過程(徒歩12分圏内)に西友やイキイキなど大手スーパーもあり生活には便利です。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年11月
べりさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 2 |
周辺の公園など充実で、徒歩10分以内にスーパーが複数あるので良いです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年11月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 2 |
自転車を使えば行けるスーパーやホムセンかあり買い物には困らない |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年12月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【南砂町駅に対する口コミ】駅の近くに、SUNAMOやイオンがあり買い物に便利。下町の親しみやすさもあり、学校や保育園、児童館など子育て世代にも住みやすい。電車に乗れば都会へのアクセスも良い。渋谷まで30分程度で行ける。公園もたくさんある |
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投稿日：2025年12月
たくまさん【購入検討者さん】
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外観・その他共用部 5 |
大規模修繕がきちんとされているため、エントランスも綺麗だし、管理組合がしっかりしてるんだとおもう。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス門前仲町店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江東区門前仲町１丁目4-3エンゼルビル１Ｆ |
電話番号 |
03-5245-8801 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
南砂町駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都江東区に位置する東京メトロ東西線の駅で、都心へのアクセスが便利な住宅街です。駅周辺には大型商業施設やスーパーマーケットが点在し、生活利便性が高いのが魅力です。特に、駅から徒歩8分ほどの場所にある「南砂町ショッピングセンター SUNAMO」や、徒歩10分ほどの「トピレックプラザ」には多彩な店舗が揃い、買い物や食事に便利です。荒川や仙台堀川公園などの自然も近く、散策やリフレッシュに最適な環境が整っています。さらに、再開発も進行中で、今後もエリアの発展が期待されています。都心の喧騒から少し離れた落ち着いた雰囲気と、利便性のバランスが取れた住環境が大きな魅力のエリアです。
この街の特徴
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大手町や日本橋まで約13分、新宿や渋谷へも乗り換え1回でアクセス可能です。通勤・通学に便利でありながら、都心の喧騒を避けた落ち着いた生活ができます。
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「南砂町ショッピングセンターSUNAMO」や「トピレックプラザ」などの大型商業施設があり、買い物や飲食に便利。スーパーマーケットやドラッグストアも多く、日常生活で困ることはありません。
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荒川や仙台堀川公園などが近くにあり、ジョギングや散歩に最適です。都会にいながら四季折々の自然を感じることができるのは、大きな魅力です。
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保育園・幼稚園・学校が充実しており、ファミリー層にも人気のエリアです。近隣には図書館や子育て支援センターもあり、安全で快適に子育てができる環境が整っています。
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駅周辺では再開発が進んでおり、さらなる利便性の向上が期待されています。道路の整備や駅の改良工事も行われ、今後さらに住みやすい街へと進化していく点も魅力です。
更新日：（2025年3月12日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 （2023年7月26日）
南砂町駅の新着中古マンション
南砂町駅のおすすめ中古マンション
南砂町駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
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東陽町ガーデニアを購入する方法
東陽町ガーデニアを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って東陽町ガーデニアの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス門前仲町店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江東区門前仲町１丁目4-3エンゼルビル１Ｆ |
電話番号 |
03-5245-8801 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2019年8月
mojuko1559@yahoo.co.jpさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
3
バスの停留所が 近いので 暑かったり 寒かったり 雨が降った時 便利です
周辺環境
3
総戸数が多いので 駐車場が たくさんある 最近は うまって いないよううなので 車をもつことが できる
外観・その他共用部
3
管理体制は しっかり している 清掃の行き届いている
お部屋の内部の仕様・設備
4
二重サッシなので 助かる 明治道路の音が かなり うるさい
買い物・食事
3
大型スーパーは たくさんある こんなに 揃っている環境は ないのでは ないか
暮らし・子育て
4
子育て中の 人も たくさん いる 学校も 中学も 近い