【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
サンモール道玄坂の売却査定・購入・相場情報(東京都渋谷区道玄坂2丁目18番11号)
サンモール道玄坂
2.8
売買価格相場:6,817万円
賃料相場:29万2,786円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「神泉駅」京王井の頭線
「渋谷駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
-
所在地
東京都渋谷区道玄坂2丁目18番11号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
1978年9月
-
総戸数
156戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
神南小学校
-
中学校区域
松濤中学校
周辺地図
東京都渋谷区道玄坂2丁目18番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サンモール道玄坂の物件価格は、直近1年間で約1.4%下降、直近3年間で約8.9%下降しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約41.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
4階 |
1R |
北東 |
17.48㎡ |
-㎡ |
1,520万円 |
287万円 |
2023年10月 |
5階 |
1R |
北東 |
22.3㎡ |
-㎡ |
2,230万円 |
331万円 |
2023年6月 |
4階 |
1R |
北東 |
17.21㎡ |
-㎡ |
1,620万円 |
311万円 |
2023年6月 |
3階 |
1R |
北東 |
17.48㎡ |
-㎡ |
1,710万円 |
323万円 |
2023年5月 |
5階 |
1R |
北東 |
22.3㎡ |
7.26㎡ |
2,200万円 |
326万円 |
平均 |
4階 |
19.35㎡ |
7.26㎡ |
1,856万円 |
316万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サンモール道玄坂の物件賃料は、直近1年間で約10.3%上昇、直近3年間で約24.4%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約11.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
2階 |
ワンルーム |
21.05㎡ |
90,000円 |
2024年1月 |
5階 |
ワンルーム |
22㎡ |
90,000円 |
2023年10月 |
4階 |
ワンルーム |
21.14㎡ |
85,000円 |
2023年7月 |
4階 |
ワンルーム |
21.14㎡ |
78,000円 |
2023年2月 |
4階 |
ワンルーム |
21.14㎡ |
74,000円 |
平均 |
4階 |
21.29㎡ |
83,400円 |
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物件をご所有されている方、
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サンモール道玄坂を売却する方法
サンモール道玄坂を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
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-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
127位
(179物件中)
ランキング
1086位
(1592物件中)
ランキング
25786位
(39734物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【渋谷駅に対する口コミ】都心ってこともあり、設備や清掃が整っていて、綺麗で使いやすかったです。バリアーリーフも整っていて、使いやすかったです。出入り口も数箇所あり、分散され密にならない状態だってので良かったと思います。今後も使いたいです。
[ データ出典元について ]
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