モンシェール根津の口コミ・評判(12件)・相場情報

更新日：2025/02/02

モンシェール根津

3.1

最寄駅の充実度

4.3

周辺環境

4.6

外観・共用部

3.0

部屋仕様・設備

4.5

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

根津駅ランキング

83位

（119物件中）

文京区ランキング

823位

（1366物件中）

東京都ランキング

18896位

（40636物件中）

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売買価格相場

7,637万円

賃料相場

25万3,548円

モンシェール根津の物件価格は、直近1年間で約0.2%下降、直近3年間で約1.8%下降しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約49.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

モンシェール根津周辺の相場推移を見る

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

[ データ出典元について］

物件情報・相場情報
口コミ・評判・レビュー
(12件)

「モンシェール根津」の口コミ・評判・レビュー

投稿日：2018年7月

papaiyanさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	最寄り駅がたくさんあるため非常に便利である。
周辺環境 5	周りはお金持ちばかりなので治安等も安心。
外観・その他共用部 3	外観は古い。セキュリティに関しては普通程度。
お部屋の内部の仕様・設備 4	部屋によりけり。リノベーションがしっかりしていれば問題なし。ドアは古い。
買い物・食事 5	周囲は東京有数の観光スポットなので困ることはない。
暮らし・子育て 5	治安が非常によく24時近くでも安心して歩ける。

投稿日：2023年10月

根津子の父さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 5	歩いて数十秒のところに「まいばすけっと」ができ、買い物はとても楽になりました。また、飲食店もコロナが明けて、再オープンなどで充実してきています。食べログの百名店になる店も多くなっています。
暮らし・子育て 3

投稿日：2023年2月

根津子の父さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5	上層階では、晴れた日には玄関部分やバルコニーから綺麗に富士山が見えます
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年3月

根津子の父さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 5	外食は、いっぱいお店があるので、和洋中なんでもあります。美味しいことで有名なお店も多数ありますのでとても良いです。スーパー、コンビニは、まいばすけっとやNOMURAYAや菜根たん、セブンイレブンが近くにあります。
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年3月

根津子の父さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 5	リノベーションしましたので、非常に綺麗で快適です。天井も高いですし、窓も多いので日当たりも良好です。
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年3月

根津子の父さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 5	保育園は周りに多くあります。幼稚園、小学校、中学校も徒歩10分圏内です。私立は千代田線、都バスに乗れば都内なら30分以内で通えるでしょう。病院、薬局は、日本医科大学が近い事もあり、多いです。病院では困らないでしょう。区役所は、近くのふれあい館で、住民票も印鑑証明も取れるので便利です。お祭りは、根津神社のお祭りが近いです。

投稿日：2021年3月

根津子の父さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5	個人商店が多くあり、非常に個性溢れる街になっています。根津神社はマンションから見えます。須藤公園も7-8分です。上野公園まで15分くらい。東大も日本医科大学も徒歩圏内です。谷根千の中心地、谷中銀座も徒歩10分です。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年3月

根津子の父さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	根津まで5分、千駄木まで6分、東大前まで10分、日暮里まで15分なので必要十分だと。また、マンションの前から都バスで上野、早稲田まで行けます。文京区、台東区のコミュニティバスもマンション近くに来ますので、非常に便利です。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2018年12月

つねさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5	静かで暮らしやすい。治安が非常に良い。。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年3月

根津子の父さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3	築年数に比べると建物の管理状況は良好です。オートロックは付いています。管理人の方は、平日午前にいらっしゃいます。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2019年3月

あかさたなさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3	近いから良いと思います。後もう少し近ければ
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2018年9月

あかさたなさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3	駅から近く、子育て世代がおおいためくらしやすい
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

[ データ出典元について］

担当店舗

担当店舗	ピタットハウス飯田橋店
営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日
住所	東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル　4F
電話番号	03-6850-2180

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根津駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都文京区に位置する東京メトロ千代田線の駅で、大手町や表参道方面へ直通でアクセス可能です。駅周辺は「谷根千（やねせん）」として知られるエリアの一角にあり、昔ながらの街並みと文化の香りが色濃く残る落ち着いた環境が広がっています。特に「根津観音通り商店会」などの商店街や、古民家を活用したカフェや雑貨店が点在し、下町情緒と現代的なセンスが融合した街並みが魅力です。「根津神社」や「東京大学　本郷キャンパス」、「上野恩賜公園」など、歴史や文化、学問に触れられるスポットが近隣にあり、知的好奇心を刺激する環境が整っています。文京区は23区内でも犯罪発生件数が少なく、根津エリアも治安が良好で、女性の一人暮らしにも適した安心感があります。さらに、駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、飲食店が充実しており、日常生活の利便性も高いエリアです。

この街の特徴

東京メトロ千代田線で大手町まで約5分、表参道・代々木上原方面へも直通でアクセス可能です。少し歩けばJR山手線の上野駅や鶯谷駅、東京メトロ南北線の東大前駅もあり、複数路線の利用ができる利便性の高い立地です。
「谷根千（やねせん）」エリアとして知られる根津周辺は、下町情緒あふれる街並みが広がり、古民家を活用したカフェや雑貨店が点在しています。「根津神社」や「東京大学　本郷キャンパス」、「東京藝術大学」など、歴史や文化、学問に触れられるスポットも多く、知的好奇心を刺激する環境が整っています。
「根津観音通り商店会」などの商店街や、「オーガニックマート根津ガーデン」などのスーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストアが点在し、日常の買い物に困りません。飲食店も豊富で、外食やテイクアウトの選択肢が多いのも魅力です。
文京区は治安が良いことで知られており、根津駅周辺も例外ではありません。騒がしさとは無縁の閑静な住宅街が広がり、単身者や子育て世帯、高齢者まで幅広い層にとって安心して暮らせるエリアとなっています。
「上野恩賜公園」やその中にある「不忍池」など緑豊かなスポットが徒歩圏内にあり、四季の移ろいを感じながらゆったりとした時間を過ごせます。散歩やジョギング、子どもとの外遊びなど、日常に自然が溶け込んでいる点が特徴です。

更新日：（2025年5月22日）

専門家によるエリア評価コメント

竹内英二

不動産鑑定士

文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。（2023年7月26日）

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ブリリア文京西片

4.4

東京都文京区西片2丁目19番18号

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2025年5月(築1年)

売買価格相場

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オープンレジデンシア根津

3.6

東京都台東区谷中2丁目6番4号

東京メトロ千代田線「根津駅」より徒歩で7分

2023年4月(築3年)

売買価格相場

1億1,721万円

オープンレジデンシア本郷弥生

3.8

東京都文京区弥生2丁目4番10号

東京メトロ千代田線「根津駅」より徒歩で6分

2023年4月(築3年)

売買価格相場

1億4,594万円

リムテラス文京弥生

3.5

東京都文京区弥生2丁目17番7号

東京メトロ千代田線「根津駅」より徒歩で4分

2021年9月(築4年)

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ルネッサンスタワー上野池之端

5.0

15件

東京都台東区池之端2丁目1番35号

東京メトロ千代田線「根津駅」より徒歩で4分

2005年2月(築21年)

売買価格相場

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シティタワー上野池之端

4.8

13件

東京都台東区池之端2丁目1番39号

東京メトロ千代田線「根津駅」より徒歩で5分

2012年12月(築13年)

売買価格相場

1億9,688万円

パークタワー上野池之端

4.8

14件

東京都台東区池之端2丁目1番1号

東京メトロ千代田線「根津駅」より徒歩で7分

2010年8月(築15年)

売買価格相場

1億9,211万円

ザ・ライオンズ上野の森

4.5

9件

東京都文京区根津2丁目1番16号

東京メトロ千代田線「根津駅」より徒歩で2分

2008年3月(築18年)

売買価格相場

1億5,541万円

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モンシェール根津を購入する方法

モンシェール根津を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってモンシェール根津の購入を進められます。

予算を決める

購入したい物件の前に、ご自身の経済状況にあった予算を決めましょう。住宅ローンの利用をする場合は、返済可能な月々の支払い額などから、借り入れ可能な総額を考慮しましょう。
希望条件を整理する

住みたい地域、駅などの環境面や、広さや間取りなどの仕様、入居したい時期などの希望条件を整理しておきましょう。
条件にあった物件を探す

インターネット検索で自身で探したり、不動産会社に条件にあった物件を探してもらう。
インターネット検索の場合は、中古マンション相場やエリア、駅相場が把握できる「クラモアの住まいトレンド」でチェックしてみましょう。
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モンシェール根津の物件価格は、直近1年間で約0.2%下降、直近3年間で約1.8%下降しています。これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約49.0pt低い傾向です。当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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不動産会社にモンシェール根津の購入相談をしましょう。不動産会社に購入相談すると、専門知識や市場情報を基にした評価が得られます。提案内容、手数料などを比較して、信頼できる不動産会社を選びましょう。東証プライム上場企業であるスターツコーポレーション㈱の子会社が運営する「クラモア」でスターツピタットハウスにマンション購入の相談ができます。
住宅ローンの申請と審査

マンションを購入するために必要な住宅ローンを申請します。銀行や金融機関に必要書類を提出し、審査を受けます。審査では、収入や借入の状況、信用情報などがチェックされます。
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し

ローンが審査を通過したら、住宅ローンの手続きを進めます。銀行や金融機関との契約手続きを行い、必要な書類を提出します。その後、売買契約に基づき、物件の購入に際して手付金を支払い、物件の引き渡し手続きが行われます。

担当店舗

担当店舗	ピタットハウス飯田橋店
営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日
住所	東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル　4F
電話番号	03-6850-2180

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