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サンヴェール垂水星ヶ丘の売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1番28号)

更新日:2024/10/02

サンヴェール垂水星ヶ丘

山陽垂水駅ランキング

99

(221物件中)

神戸市垂水区ランキング

131

(385物件中)

兵庫県ランキング

4692

(9227物件中)

売買価格相場

1,471万円

賃料相場

8万4,704円

サンヴェール垂水星ヶ丘の物件価格は、直近1年間で約22.6%下降、直近3年間で約12.8%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市垂水区の価格推移と比べて、約4.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    山陽電鉄本線「山陽垂水駅」より徒歩で17分

  • 利用可能路線

    「山陽垂水駅」JR山陽本線 山陽電鉄本線

  • 所在地

    兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1番28号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    110戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    神戸市立千代が丘小学校

  • 中学校区域

    神戸市立星陵台中学校

周辺地図

兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1番28号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

サンヴェール垂水星ヶ丘の物件価格は、直近1年間で約22.6%下降、直近3年間で約12.8%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市垂水区の価格推移と比べて、約4.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年9月

5階

4LDK

77.45

13.13

1,250万

53万

2024年9月

6階

4LDK

77.45

9.74

1,480万

63万

2024年7月

6階

4LDK

77.45

9.74

1,580万

67万

2024年6月

5階

3LDK

79.23

9.09

1,090万

45万

2024年6月

5階

3LDK

北西

79.23

9.09

1,280万

53万

平均

5階

78.16㎡

10.16㎡

1,336万

57万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

サンヴェール垂水星ヶ丘の物件賃料は、直近1年間で約7.5%上昇、直近3年間で約7.7%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市垂水区の価格推移と比べて、約2.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年6月

5階

2SLDK

57.93

67,000

2022年4月

5階

2LDK

57.93

67,000

2021年2月

5階

2LDK

47.3

67,000

2021年2月

5階

2SLDK

73.4

67,000

2021年2月

5階

2LDK

57.93

67,000

平均

5階

58.9㎡

67,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

サンヴェール垂水星ヶ丘を売却する方法

サンヴェール垂水星ヶ丘を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • サンヴェール垂水星ヶ丘の相場を調べる
  • 不動産会社にサンヴェール垂水星ヶ丘の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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