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ハイネス今福東公園壱番館の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市城東区今福東3丁目15番29号)

更新日:2024/10/02

ハイネス今福東公園壱番館

今福鶴見駅ランキング

23

(75物件中)

大阪市城東区ランキング

90

(297物件中)

大阪府ランキング

2846

(11918物件中)

売買価格相場

2,164万円

賃料相場

9万9,790円

ハイネス今福東公園壱番館の物件価格は、直近1年間で約3.6%下降、直近3年間で約3.6%下降しています。
これは直近3年間の大阪市城東区の価格推移と比べて、約3.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」より徒歩で4分

    JR大阪環状線「京橋駅」よりバスで13分

  • 利用可能路線

    「今福鶴見駅」大阪メトロ長堀鶴見緑地線

    「京橋駅」JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線

  • 所在地

    大阪府大阪市城東区今福東3丁目15番29号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    -

  • 中学校区域

    -

周辺地図

大阪府大阪市城東区今福東3丁目15番29号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ハイネス今福東公園壱番館の物件価格は、直近1年間で約3.6%下降、直近3年間で約3.6%下降しています。
これは直近3年間の大阪市城東区の価格推移と比べて、約3.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2021年2月

2階

3LDK

82.51

9.01

2,380万

95万

2020年10月

11階

3LDK

82.51

9.01

2,180万

87万

2020年1月

5階

3LDK

西

66.51

8.94

2,180万

108万

2019年12月

5階

3LDK

西

66.51

8.94

2,080万

103万

2019年8月

3階

3LDK

77.92

8.38

2,180万

92万

平均

5階

75.19㎡

8.86㎡

2,200万

97万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ハイネス今福東公園壱番館の物件賃料は、直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約1.4%下降しています。
これは直近3年間の大阪市城東区の価格推移と比べて、約14.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年9月

2階

2SLDK

60.97

88,000

2021年2月

11階

3LDK

66.51

100,000

2017年9月

2階

2LDK

65.43

87,000

2017年3月

2階

2LDK

65.43

87,000

2016年10月

4階

3LDK

73.6

100,000

平均

4階

66.39㎡

92,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

ハイネス今福東公園壱番館を売却する方法

ハイネス今福東公園壱番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ハイネス今福東公園壱番館の相場を調べる
  • 不動産会社にハイネス今福東公園壱番館の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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