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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1億9,249万円
賃料相場
35万5,666円
二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーセントラルの物件価格は、直近1年間で約21.2%上昇、直近3年間で約53.8%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約25.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーセントラル」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2018年8月
ようどさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
ショッピングモールにデパートまであり買い物は何でも揃う．最寄り駅までショッピングモール内を歩くだけで車道にも接しないので清潔で安全． |
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周辺環境 5 |
周りに多摩川・公園含め自然もそこそこあり，落ち着いた環境．治安はいかにも良く，歩いている人も落ち着いた雰囲気． |
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外観・その他共用部 4 |
周辺には自分たちのタワー3つ+楽天のビルしかなく，見通しがよい．24時間の管理と，大雪などのときにはスタッフを動員して雪かきしてくださるなど，よく管理されている．ジムあるのも最高です． |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
日照は(自分は北西向き角部屋ですが)十分すぎて夏場は暑いくらい．天井高も高めで，10年以上前の物件としては設備も古臭くなく，おそらく建設当時としてはみな最新レベルだったと思われる． |
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買い物・食事 5 |
高島屋があり高級な買い物はかなり十分．ショッピングモールも決して安いタイプのものではないが，ある程度安い東急ストアが25時までやっているのでそれで概ね不満はない． |
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暮らし・子育て 5 |
駅から家まで車道に接しないので特に子供にとっては非常に安全．女性も夜歩いてかなり怖くない方であると思います．向かいに内科医院もある． |
投稿日：2024年4月
RMさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
住宅部会がよく機能していて、早期に災害対策、修繕や資産価値を維持する取り組みがしっかりとされている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年9月
ふくさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
近くに公園があり、駅からマンションまでの道も綺麗で気分が良い。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年9月
1001さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
最寄駅の二子玉川駅からショッピングモール、スーパー、蔦屋家電、スターバックス等、普段生活が豊かに感じられる住環境。隣接にも大規模な公園あり、少し歩けば、多摩川河川敷と、周辺環境も抜群。ファミリー向け、セカンドライフ向けです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年4月
ハスキーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
駅近い信号がない治安が良いおだやかで静か |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年4月
パピーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
新築時に購入しましたが、内廊下のタワーマンションなので、冬場でも半袖で過ごせる程温かいです。各階にあるゴミ出しスペースは、便利です。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川駅は、駅内にもお店があり、改札を出なくてもご飯が食べれます。また、改札を出ても、とてもオシャレな飲食店や雑貨屋さん、映画館など、たくさんのお店があり、駅近な場所で一日中過ごすことが可能な駅だと思います。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
二子玉川駅の「住みやすさ」概要
概要
東急田園都市線と大井町線が交わる便利なターミナル駅で、渋谷や自由が丘、品川方面へのアクセスが良好です。駅周辺には「二子玉川ライズ」や「玉川高島屋S・C」などの大型商業施設があり、ショッピングやグルメが楽しめます。また、多摩川や兵庫島公園といった自然豊かなエリアが近く、アウトドアも満喫できる環境です。高級住宅街としても知られ、治安が良く、教育施設や子育て環境も充実しているため、家族層にも人気の高いエリアです。
この街の特徴
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東急田園都市線に乗れば、渋谷駅まで20分以内でアクセスできます。渋谷でJR山手線や東京メトロ副都心線に乗り換えれば、新宿や池袋方面へも行けるため、通勤や買い物・レジャーなどの移動がスムーズです。
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駅直結の「二子玉川ライズ」や「玉川高島屋S・C」には、多様なショップ、レストラン、シネマなどが揃い、買い物からエンターテインメントまで楽しめます。
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スタイリッシュで洗練された街並みが特徴です。高級感漂う商業施設やおしゃれなカフェが多く、都心の利便性を保ちながら、洗練されたライフスタイルが楽しめます。
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多摩川沿いに広がる自然が身近に感じられる環境が魅力です。川辺での散歩やジョギング、ピクニックなど、都心近くにいながらアウトドアを楽しめる環境が整っています。
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治安が非常に良く、安心して暮らせる街です。駅周辺の整備されたエリアと住宅地がバランス良く調和しており、夜間も比較的安心感があります。
更新日：（2025年1月10日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 （2023年7月26日）
二子玉川駅の新着中古マンション
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二子玉川駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
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二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーセントラルを購入する方法
二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーセントラルを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーセントラルの購入を進められます。
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担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2021年3月
さりーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
二子玉川駅まで徒歩8分程、玉川高島屋までも徒歩10分程の好立地です。
周辺環境
5
二子玉川公園が目の前にあり、子供を遊ばせたり、犬の散歩に行けます。
外観・その他共用部
5
フロントサービスやセキュリティも万全です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
全室南館向きで真冬以外は昼間は暖かく快適です。
買い物・食事
5
二子玉川ライズ内のスーパーまで徒歩8分程で快適です。
暮らし・子育て
5
日曜日も開いている病院も近くにあり、快適です。