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パールハイツ笹塚の口コミ・評判(8件)・相場情報

更新日:2025/10/02

パールハイツ笹塚

笹塚駅ランキング

138

(200物件中)

渋谷区ランキング

1100

(1620物件中)

東京都ランキング

26253

(40628物件中)

売買価格相場

5,756万円

賃料相場

23万45円

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「パールハイツ笹塚」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2019年9月

いゆさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

全体的にとても良い。管理もしっかりしていて、給排水管も交換されている。管理人さんもしっかりしていてごみも24h捨てれる。 マンションの方が全員しっかり挨拶をしてくれているので、ファミリー層も懸念なく過ごせると思う。

周辺環境

5

笹塚駅まで5分。24hのジムが5か所あったので悩みまくったが、おそらくその分安い。

外観・その他共用部

5

22:00-5:00まではオートロックになっていて安心

お部屋の内部の仕様・設備

5

住んでいた家はフルリノベーションされていた部屋で最高だった。

買い物・食事

5

何にも困らない。北と南の商店街は充実しまくり

暮らし・子育て

5

環境めちゃ良い。いろんな子育て制度などもあり、区役所の方も優しい。

投稿日:2019年10月

cassy5さん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

5

甲州街道を駅方面へ少し坂を上がると10号通り商店街という庶民的で安い商店街があります。 そこから甲州街道を渡ると2年くらい前に新築された駅ビルや伊勢丹系の商業施設もあります。 新宿まで電車で5分くらい。その他バスで渋谷、中野行きがあります。

周辺環境

3

駅も近く商店街も充実。自転車に乗る人なら新宿や下北や渋谷、中野も行けてしまいます。 意外と小田急東北沢駅も15分くらい。

外観・その他共用部

4

エントランスは築年数のわりに綺麗に見えます。入ってすぐに「古い」っていう感じ しません。 言われなければ築40年などとは気づかれないでしょう。

お部屋の内部の仕様・設備

4

内見した部屋はリフォーム済みの部屋だったので新品同様。 大通り沿いなのでおそらく壁も厚いのでしょう。真冬に内見した中階だったのですが 暖かかったです。

買い物・食事

5

笹塚駅は駅ビルも新築されてお店も新しくなりましたしこのマンション側は少し甲州街道を駅に向かうと10号通り商店街という立派な商店街があり、よくテレビ番組でも紹介されています。

暮らし・子育て

4

昔から渋谷区の小学校はレベルが高くて私立への進学率も高いですよね

投稿日:2022年12月

てててさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

笹塚駅は新宿駅まで京王線で5分程度で通勤に便利です。 笹塚駅にはクイーンズ伊勢丹やフレンテなど商業施設があり、その南北にも商店街があります。

周辺環境

5

駅から甲州街道沿いなので多少帰りが遅くなっても安全です。

外観・その他共用部

3

1階に自販機があります。 ちょっとだけ飲み物をというとき便利です。

お部屋の内部の仕様・設備

3

6畳ワンルームでしたが一人暮らしには十分でした。

買い物・食事

5

おそらく買い物には不自由しないでしょう。 クイーンズ伊勢丹やフレンテなどあり、また駅からマンションに向かう途中にサミットや商店街があります。 フレンテ内と駅南側に飲食店があります。

暮らし・子育て

3

最寄りの学校も甲州街道沿いなので同じく甲州街道沿いのこのマンションからの通学は楽だと思います。

投稿日:2024年8月

たにやんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

5

スーパーが思い浮かぶだけで近所に4軒ほどある。また商店街や駅前商業施設も比較的充実しており、ファーストフード店もマクドナルドがない位で後はほとんど揃っている。

暮らし・子育て

3

投稿日:2018年10月

ぱんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

4

管理が自主管理から管理会社に一部委託になったので、安心感が増しました。

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年12月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【笹塚駅に対する口コミ】11月末には駅前がリニューアルされて、さらに賑やかになりました。 少し離れれば昔ながらの商店街があったり、スーパーや100円均一。 便利なニトリや無印もあり、笹塚に住んで不便な事がないくらいです。 人気のパン屋や、SNS映えするカフェもあります。

投稿日:2017年12月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【笹塚駅に対する口コミ】都心の新宿まで電車で5分の好立地な駅です。そして、都営新宿線も始発で乗れるので、朝の通勤ラッシュのとき並べば座れるという便利な駅です。駅の周辺も商店街や生活に欠かせないスーパー、病院などが揃っており便利です。

投稿日:2025年12月

ちちちさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

駅前にフレンテはユニクロ、無印、飲食店、惣菜、生鮮品、成城石井など、駅から暗い場所は皆無、平坦

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス渋谷販売センター

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日)

住所

東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F

電話番号

03-6419-4101

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※お問い合わせは、スターツ証券株式会社が対応いたします。
※休業中にいただいたお問合せは営業再開日より順次対応いたします。長期休業期間はクラモアトップページのお知らせよりご確認ください。

笹塚駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都渋谷区に位置し、京王線と京王新線が通る駅です。新宿駅まで約5分とアクセスも良好で、都心エリアへの通勤・通学に便利です。駅周辺は、商業施設や飲食店が充実しており、特に駅前の「笹塚一丁目商店街」は、地元の人々に親しまれるアットホームな雰囲気があります。スーパーマーケットやドラッグストアも豊富で、日常の買い物も便利です。周辺は比較的落ち着いた住宅街が広がり、治安が良く、ファミリー層にも人気です。

この街の特徴

  • 新宿駅まで約5分とアクセスが良好です。渋谷や池袋方面へのアクセスもスムーズで、都心エリアへの通勤・通学に便利な立地です。

  • 閑静な住宅街が広がっており、治安が良好で静かな環境で暮らすことができます。繁華街から少し離れているため、夜も比較的静かで、リラックスした生活が送れます。ファミリー層にも人気のエリアです。

  • スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアなど、日常的に利用する施設が豊富に揃っています。駅前の「笹塚観音通り商店街」には、地元のお店が多く並び、買い物や外食に便利です。

  • 徒歩圏内には、笹塚公園や周辺の緑地帯があり、散歩やジョギングを楽しむことができる自然スポットが充実しています。都心にいながら、緑と自然に囲まれた環境でリラックスできるため、心身のリフレッシュに最適な場所です。

  • 自転車を使えば、代々木公園や下北沢へもアクセスできる立地です。都心ながら、ちょっとしたお出かけ感覚で人気エリアへ足を伸ばせるのは、笹塚ならではの便利さです。

更新日:(2025年2月12日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)

笹塚駅の新着中古マンション

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不動産市況

不動産購入の記事

パールハイツ笹塚を購入する方法

パールハイツ笹塚を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパールハイツ笹塚の購入を進められます。

  • 予算を決める
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  • 条件にあった物件を探す
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  • 住宅ローンの申請と審査
  • 住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し

担当店舗

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ピタットハウス渋谷販売センター

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日)

住所

東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F

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