【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ファーストクラス多摩センターの売却査定・購入・相場情報(東京都多摩市愛宕4丁目7番23号)
ファーストクラス多摩センター
2.7
売買価格相場:2,662万円
賃料相場:16万5,661円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都多摩市愛宕4丁目7番23号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ファーストクラス多摩センターの物件価格は、直近1年間で約10.3%上昇、直近3年間で約23.9%上昇しています。
これは直近3年間の多摩市の価格推移と比べて、約15.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
2K |
南東 |
32.32㎡ |
4.76㎡ |
1,380万円 |
141万円 |
2024年4月 |
3階 |
2K |
南東 |
32.06㎡ |
4.76㎡ |
1,380万円 |
142万円 |
2022年2月 |
5階 |
2K |
南 |
31.88㎡ |
4.76㎡ |
1,100万円 |
114万円 |
2021年11月 |
5階 |
2K |
南東 |
31.88㎡ |
4.76㎡ |
1,200万円 |
124万円 |
2021年2月 |
4階 |
2K |
- |
31.88㎡ |
5㎡ |
1,100万円 |
114万円 |
平均 |
4階 |
32㎡ |
4.81㎡ |
1,232万円 |
127万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ファーストクラス多摩センターの物件賃料は、直近1年間で約17.2%上昇、直近3年間で約15.3%上昇しています。
これは直近3年間の多摩市の価格推移と比べて、約16.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
2階 |
2K |
31.56㎡ |
79,000円 |
2024年2月 |
2階 |
2K |
30.15㎡ |
68,000円 |
2024年2月 |
2階 |
2K |
31.56㎡ |
68,000円 |
2023年5月 |
2階 |
2K |
31.88㎡ |
67,000円 |
2023年5月 |
2階 |
2K |
31.88㎡ |
65,000円 |
平均 |
2階 |
31.41㎡ |
69,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ファーストクラス多摩センターを売却する方法
ファーストクラス多摩センターを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ファーストクラス多摩センターの相場を調べる
-
不動産会社にファーストクラス多摩センターの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
148位
(447物件中)
ランキング
199位
(628物件中)
ランキング
27619位
(39565物件中)
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年10月
やまださん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
京王線、小田急線、多摩モノレールの3線が使えるのは本当に便利。京王ライナーなら新宿から30分かからない。 駅周辺にはスーパーや飲食店、モールもあり、駅内のスーパーは遅くまで営業しているので便利。
周辺環境
4
多摩センター駅からは多摩ニュータウン通り、もしくは乞田川沿いの道を真っ直ぐ歩けば良いのでとてもわかりやすい。ニュータウン通りならば夜でも安心して歩ける。 周りは閑静な住宅街で、ニュータウン通りに面してはいるが交通量は多くなく騒音は気にならない。 春には、乞田川沿いの桜が満開になりとても美しい。
外観・その他共用部
4
この規模のマンションにしては珍しく、宅配ボックスも設置されており、オートロックもあるのでセキュリティも心配ない。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日当たり、通気性は良好。 このクラスのマンションにしては珍しく、床暖房も付いている。インターネットは光ファイバー。 バス、トイレが別々なのもよい。
買い物・食事
3
ニュータウン通りの斜め向かいにはセブンイレブンがありとても便利。ニュータウン通りを永山方面にいけば飲食店も色々ある。 24時間営業の漫画喫茶もすぐ近くにある。
暮らし・子育て
3
不審者やガラの悪そうな人間は見かけず、マンション内の住人も特に不安な点はない。 周辺には緑も多く、ピューロランドも近いので子供は喜ぶ。 病院は駅周辺を中心にいろいろあり、市役所も近い。
[ データ出典元について ]
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